[摘要] 房天下讯3月17日一早，南京网上房地产公布了南京3月份的退房名单。在本月被退的22套房源中，江北、江宁仍占据主力，分别为6套和10套，河西、城南各有2套，城北和溧水各有一套。
房天下讯 3月17日一早，南京网上房地产公布了南京3月份的退房名单。在本月被退的22套房源中，江北、江宁仍占据主力，分别为6套和10套，河西、城南各有2套，城北和溧水各有一套。
江宁多套退房有便宜可占
大学城1套128平米毛坯房万字头
3月，南京新房市场多盘因销许被卡未能成功上市导致“金三”上市量不足，楼市稍显冷清，而退房市场却在3月有小爆发的景象，22套的退房量打破了近7个月每月退房不足20套的僵局，而且多套房源均有便宜可占。
本月江宁有6套退房，其中方山大学城的保利梧桐语花园一套11幢1801室的退房，户型面积为128.48平米，售价仅为10363元/平米，相比于项目即将在3月加推的非毛坯房源，该套退房单价便宜了近4000元/平米。
而位于将军大道9号的翠屏托乐嘉本月一套137.92平米的退房，售价在17327.11元/平米，比目前在售的非毛坯房源也便宜了2000余元/平米。悦恒君铂一套88.43平米房源，售价15518元/平米，相较于目前折后18000元/平米的售价，单价也便宜了2000多元。
此外城市之光国际公寓和绿城水晶蓝湾各有一套退房，单价也比目前售价便宜了3000元/平米，而禄口的百里明珠花园也有一套退房也便宜了500元/平米。
综合下来看，江宁的6套退房比目前市场售价均低了不少，购房者“淘金”的机会多多。
桥北、城南退房均有漏可检
板桥1套小户型退房单价便宜2000
3月江北10套退房中六合区域占有6套，鑫龙花苑、六合雨花石文化园、科海龙湖御景、荣盛莉湖春晓、荣盛花语馨苑等楼盘各有1套退房，价格优势不明显，单价比目前售价略低几百元。
江北此次退房真正有看点是桥北旭日爱上城的2套退房和高新区新城香溢紫郡的1套退房。阳旭日爱上城六区02幢2903室，面积为129.4平米，单价为11328元/平米，而旭日爱上城另一套03幢303室的退房，面积为129.13，单价为10748元/平米，两套退房相比于项目目前在售的12200元/平米都有较大的价格优势。而新城香溢紫郡33幢1单元101室的退房单价为8660.55，房源面积为182.77平米，相比目前项目在售的9700元/平米，该套底跃花园洋房价格还是很有吸引力的。
同时，3月城南2套上榜的退房对购房者来说也有不小的诱惑。久未有动作的善水湾有一套面积为79.01平米的退房，售价为12860元/平米，据悉，项目目前无小户型房源在售，下一批房源将非毛坯入市，预计售价将达14000元/平米。而位于板桥的“日光盘”宋都南郡国际本月也有一套68.72平米的退房，价格为10232元/平米，项目计划在3月加推，预计价格将在12000元/平米左右，因而这套小户型房源引来争抢的可能性非常大。
河西的郦城御园和苏宁滨江一号也各有一套退房，其中苏宁滨江壹号的退房价格并无明显优势，而郦城御园一套面积为294.88平米房源，单价为22167.09的房源或引河西改善客出手，项目目前在售的220-320平米叠加别墅，均价28000元/平。
此外，位于溧水的和园也有一套退房，价格对购房者来说并无太大吸引了。
自去年9月份退房市场逐渐萎缩，每月退房数量徘徊在20套以下，房源质量和价格优势都不明显，退房市场也多以冷清首场，而3月份南京退房市场或将以多套优质房源掀起抢房热潮，具体结果我们静待本月28日举办的退房摇号。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
