[摘要] 之前因领不到销许的南京楼市，终于在上周集中放量。17家楼盘在本周（3.17-3.23）共推近4000套房源，缓解了南京楼市相对紧缺的库存危机。反观13年的疯狂，今年楼市“金三银四”更趋于理性。在楼市全景未明朗前夕，购房者的观望情绪相对浓厚，楼盘的去化成绩出现两级分化的趋势，一边是开盘当日人气的冷清.
房天下讯：之前因领不到销许的南京楼市，终于在上周集中放量。17家楼盘在本周（3.17-3.23）共推近4000套房源，缓解了南京楼市相对紧缺的库存危机。反观13年的疯狂，今年楼市“金三银四”更趋于理性。在楼市全景未明朗前夕，购房者的观望情绪相对浓厚，楼盘的去化成绩出现两级分化的趋势，一边是开盘当日人气的冷清，而另一边却是神盘再度“日光”。
网上房地产显示，南京库存回位3.2万套以上。据房天下数据监控中心统计，南京楼市上周（3.17-3.23）共认购商品住宅1433套、成交1309套，环比上上周（认购住宅1279套、成交1309套）认购量上涨12%，成交量基本持平。截止3月23日晚21:30，南京商品房可售套数为33032套，按照这个速度，南京楼市库存量只能维持不到13个月的消化，已经越过安全库存警戒线。
在上周住宅项目销售套数10排行榜上，江北板块共有四家楼盘上榜，分别是浦口的威尼斯水城、大华锦绣华城、新城香溢紫郡，六合的荣盛龙湖半岛，销售套数遥遥领先其他板块；江宁板块有天元新城和新城玖珑湖两家楼盘上榜；从销售套数排名前十的项目来看，刚需仍是成交主力，作为刚需重镇的两江板块，此次销售额占据榜首也属意料之中，而刚刚纳入南京房价统计的溧水区有两家楼盘杀人排行榜前三名，分别为和园和爱涛天逸园，成交面积和成交总额均取得了可喜的成绩；河西板块本周成绩不错，光荣上榜的招商雍华府，排名第五位；而作为城东板块众多楼盘之一的世茂君望墅的成绩，也仅仅排在榜单的第9位。
一周南京住宅销售排行榜（3.10-3.16）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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