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市场持续火热,绿城·南京玫瑰园价值看涨

房天下   2014-04-09 09:32

[摘要] 在整个市场价格看涨、成交喜人,江北规划利好、后劲十足,独栋别墅的稀贵价值更被市场认可等一系列有利态势下,绿城·南京玫瑰园也将于收官之年迎来价格的上扬。

金三银四已经过去一半,在房贷紧缩、政策不断的2014年,3月的南京楼市表现如何呢?据数据显示,南京3月推新的47家楼盘中,有26家涨价,有13家楼盘的房价上涨额度不低于500元/㎡,其中江浦万科金色半山涨了2500元/㎡,南京楼市可谓热度不减。而在整个市场价格看涨、成交喜人,江北规划利好、后劲十足,独栋别墅的稀贵价值更被市场认可等一系列有利态势下,绿城·南京玫瑰园也将于收官之年迎来价格的上扬。

据实时数据统计,截至2014年3月25日,南京市三月商品住宅成交总量较二月高11.76万㎡,成交价格较二月高1044元/㎡,整体形势十分看好,其中江北浦口板块成交11.34万㎡,为全市销售主力板块。对此,有业内人士表示:“由于新的规划,江北区域有包括交通、学区、医疗等在内的诸多利好即将兑现,这些利好肯定会吸引越来越多的购房者‘不计钱嫌’地来江北置业。”

就别墅而言,2014年1-3月,全市别墅销售总量为17.54万平米,较2012年同期增加了13.44万平米,与2013年同期相比增加了2.73万平米,成交均价则较2013年同期上涨了22.53%,其中,珍珠泉、老山片区成为别墅供应与成交的主力区域。此外,由于政府十年九次限墅令的刺激,独立别墅的稀贵价值更被市场看好,故市场去化表现尤为突出。

值得一提的是,2013年7月,南京政府工作会议明确提出了江北新区冲刺新区,并支撑南京成为国家中心城市的宏大构想,江北崛起箭在弦上,极大地推动着区域的醇熟和各项配套的完善,而随着纬三路过江隧道于2014年底建成通车,珍珠泉、老山片区对接主城将更容易,位于该片区的绿城·南京玫瑰园仅15公里便可对接南京市中心新街口与奥体中心。

今年年底纬三路通车,绿城南京玫瑰园距离市区仅10,绿城南京玫瑰园将是您作为城市别墅中的居所的!可以说,区域和产品的双重利好,给绿城·南京玫瑰园预留了相当大的价格上涨空间,在周边一片叫好、众多项目纷纷喊涨的市场态势下,绿城·南京玫瑰园将于收官之年,正式迎来别墅价格的高涨!

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