[摘要] 位于东山板块的同曦阳光新城本周末最先发力，加推7、10栋新房源，面积90-145平，开盘现场认购火爆，小户型去化速度快，更有中国大妈凌晨3点蹲守售楼处，等待买房。
房天下讯：南京主城内的房价攀升太快，导致很多刚需频频出走，曾经作为刚需重地的两江板块现在也在脱刚之路上越走越远，江宁板块中，东山板块和百家湖板块发展成熟，分别夺得“富人区”和“最贵富人区”称号，九龙湖和方山大学城并驾齐驱，稳步上升，房源类型更加趋于多样化。位于东山板块的同曦阳光新城本周末发力，加推7、10栋新房源，面积90-145平，开盘现场认购火爆，小户型去化速度快，更有中国大妈凌晨3点蹲守售楼处，等待买房。
1.5小户型去化六成 刚需房源依然走俏市场
凌晨3点蹲守售楼处 中国大妈“卷土”房地产
据悉，同曦阳光新城于本日（5月10日）上午九点在售楼处加推7、10栋新房源，面积90-145平，共计262套，网上房地产显示均价13860元/平，开盘现场均价13800元/平，到场购房客户全场一个点优惠，目前携手房天下电商，享有两房1万抵2万、3房1.5万抵3万的优惠。
本次开盘按先后顺序领号，不是传统的摇号方式，开盘半就已经到20号左右，不时传来房源被认购的喊声，一个拿到29号的小伙子一直在央求置业顾问给他换个靠前的号，置业顾问啼笑皆非：“这个都是按顺序来的，不能随便换号，您在耐心等一下，看看喜欢的房源，马上就到您了。”
笔者上前了解到，这个年轻人就住在附近，今天过来买90平的房子，“江宁的土地都快开发完了，现在不买，以后更买不到了”，小伙子说，问及现在实时热门门的各地“降价潮”，年轻人完全不担心，认为南京房源需求量还是很大，同时青奥会的举办，带动交通等发展，近期肯定不会轻易降价。“同曦阳光新城这边交通还算方便，同时周边配套也都成熟，还是很看好这里的”年轻人说。
今天天公还算作美，早上虽然风很大却没有下雨，这个给很多购房者带来了便利，售楼处热潮涌动，案场经理告诉笔者，“本次认筹靠近200组，甚至都有凌晨过来买房的，所以不担心销售情况。”原来，同曦阳光新城开盘信息放出后，今天凌晨3点钟，就有一位阿姨过来售楼处买房因为没开门，在门口等了很久，售楼处7点开门后个进来买房，看来是同曦阳光新城的“忠实粉丝”啊。中国大妈再席卷黄金后，是否会再次奔赴房产还有待更多的证明。
据了解，本次同曦阳光新城还准备了大奖优惠购房者：今天不管是购房、购房，都可领取50元现金券，同时填写抽奖券，下午两点在售楼处当场抽奖，奖项五万元现金，购房者疯抢抽奖券，希望自己是那个幸运者。笔者后来了解到，下午两点活动如期举行，最终，五万元的大奖认主另一位中国大妈。
据同曦地产营销总监杨总表示，今日开盘仍是刚需为主，截止到10:40，小户型面积去化较快，约6成左右，刚需力量不同凡响！小编离开前还看到购房者陆续进来选房。
（5万元获奖者）
双龙收费站废除 “地王”现东山
众多利好提升江宁东山板块
16日，随着南京市交通运输局副局长李颜平的一声令下，双龙街收费站的正式撤销，相当于打开了主城通往江宁的南大门，打通了从东杨坊-刘村31公里的整个绕城公路环城部分。此前，车辆只能在东杨坊-双龙街和双龙街-刘村之间免费通行，阻碍了江宁和雨花台附近的车辆进出，如今，“前途”一片明朗。此前，同曦阳光新城前往新街口大约40，而如今，通过绕城公路只需30即可畅达。
4月初，位于江宁的醇熟区域东山板块的G13地块经过激烈争夺，最终被江宁老牌房企爱涛置业以6.11亿拿下，楼面地价10858元/平米（包含保障房资金），成为江宁新地王。而此次也是江宁楼面价首次过万元大关，可以预见东山板块甚至江宁板块的区域价值将发生新一轮的波动。
同曦?阳光新城是同曦集团精心打造的又一精品住宅，傲居江宁城中最为成熟的的生活区，为江宁老城区东山最核心最成熟的住宅区域，北临上元大街，西临天印大道，南临金箔路。
项目交通便利，商业氛围浓厚，紧靠江宁城中最为繁华热闹的大市口商圈，以及万达广场满足您购物休闲、娱乐各种需求等等，生活配套应有尽有。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
