在南京市实施单独两孩政策暨人口计生工作会议上获悉，目前南京符合“单独”政策的夫妇约10万对，根据生育意愿调查，未来5年预计新增出生人数6万人左右。
近段时间以来，“单独二胎”正式开放似乎成了实时热门门的新闻，原因除了人们对二胎的向往，更有对养育二胎成本的顾虑。自然对放宽二胎政策需谨慎对待。而一旦正式启动“单独二孩”政策，刺激的行业非房地产莫属了。
“单独二胎”政策火了房地产
生育二胎的家庭可能将考虑置换成大房，改善性需求增加明显。此外，为子女提前置业的意愿也会增加需求。夫妻加一个孩子即2+1的结构下，70平米左右的房子即可。一旦再多生一个孩子，空间明显不足。那么夫妻置业要考虑三房了。
如果照顾两个小孩需要老人来带，那么这将又多出一个房间。此种情况下，就需要换大房或干脆二套了，大户型房子需求量攀升，甚至高端大气上档次的豪宅市场也起了波澜。
必须承认，“单独二胎”政策对房地产的利好可分为近期的和远期两部分，近期的是指因二胎婴儿出生带来的改善型需求，远期的是指二胎婴儿长大后新增的房地产消费需求。
大户型受追捧或将成主流户型
爱涛顺应购房者呼声推大户型
小编了解到购房者张先生两年前在天元区某小区买了套70多平方的两房。获悉单独二胎政策即将出台后，他有些后悔：“我还想再要一个孩子，以后把父母接过来带小孩，两个孩子以后还需要各自独立的空间，两房明显就不够用。”
位于东山板块的爱涛尚逸华府主推118—166平米非毛坯大户型。非毛坯均价15200元/平米；目前携手房天下电商120㎡以下1.5万抵3.5万，120㎡以上1.5万抵4万的优惠。>>>>
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据悉，爱涛尚逸华府在青奥期间为南京楼市“解渴”，欲二次加推88套房源，以102平米改善户型为主，为房源告急的东山紧急补仓。
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