[摘要] 5月的南京房价，依然停不住逆势上扬的脚步，连续上涨第23个月，刚需地块从8000元/㎡涨到12000元/㎡，让很多购房者后悔没早点做决定买房。原本观望的购房者也不再期待南京房价下跌，看准了就赶紧下手，担心越拖越买不起。同时，刚需购房的需求和银行房贷的紧缩形成了强烈的反差。
5月的南京房价，依然停不住逆势上扬的脚步，连续上涨第23个月，刚需地块从8000元/㎡涨到12000元/㎡，让很多购房者后悔没早点做决定买房。原本观望的购房者也不再期待南京房价下跌，看准了就赶紧下手，担心越拖越买不起。同时，刚需购房的需求和银行房贷的紧缩形成了强烈的反差。
5月12日央行召开了住房金融服务座谈会，会上人民银行副行长刘士余明确表示要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。中国人民银行13日敦促商业银行，要求其合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的背景下，我国金融调控部门首度发声，要求商业银行落实好差别化房贷政策，对首套房房贷需求给予支持。这次会议的内容被称为“央五条”，可以预料到的是，接下来银行对于刚需房贷的限制会进一步放松，目前买房存在的贷款难问题会随之缓解。
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