[摘要] 近期，去年多家高价拍出的地块，项目规划相继出炉，位于河西南的正荣润峯、位于城北的恒大翡翠华庭、悠山醉月，都有望在今年下半年入市。
本报讯(记者沙文蓉)近期，去年多家高价拍出的地块，项目规划相继出炉，位于河西南的正荣润峯、位于城北的恒大翡翠华庭、悠山醉月，都有望在今年下半年入市。
上半年，五矿崇文金城48852元/平方米[建邺]五矿崇文金城655套在售、海峡城等品牌楼盘的推出，让河西南板块备受关注。记者获悉，该板块另一家纯新盘正荣润峯规划批前公示已经出炉，预计将提供1700多套房。
去年10月16日，经过49轮的举牌，正荣力压万科、招商、华润、弘阳等企业，以31.2亿元竞得河西南G63宅地，楼面地价高达13419元/平方米。从公示信息来看，该项目住宅部分在A、B、C、D地块上，共19栋楼，为18至33层的建筑，高度40米至70多米不等，另有部分商业，E地块为一所12班幼儿园。
该项目销售负责人介绍，今年年内上市，开盘节点预计在10月份。首批推出的将是A、B地块400套左右房源，主力户型面积约在90多平方米至144平方米，的约为170平方米，全部为精装修产品。
恒大翡翠华庭：预计年底上市
位于城北的华飞路1号地块，地块编号NO.2013G79，于2013年12月4日被恒大地产以总价33.6亿元竞得，楼面地价15408元/平方米。该项目目前定名为“恒大翡翠华庭”。项目规划公示显示：总占地约7.87万平方米，拟建高层住宅、多层商业、社区中心、幼儿园、地下停车库等设施。总建筑面积约33万平方米，其中地上面积约为21.8万平方米，地下约为11.2万平方米，容积率为2.77。项目预计2014年年底上市，有高层房源、花园洋房和商业。据悉，恒大翡翠华庭将主推精装大户型。目前附近的林景御园32704元/平方米[栖霞]林景御园20套在售均价17500元/平米，中电颐和家园36636元/平方米[栖霞]中电颐和家园234套在售四期均价约18500元/平米。
悠山醉月：主推80—120平方米中小户型
去年6月份昆仑沃华摘得位于城北的G32、G33地块，楼面地价分别为9014元/平方米和9247元/平方米地块。该项目命名为“悠山醉月”，位于迈皋桥高力汽配城南侧，西侧为经五路、北侧为现状迈化路、南侧为百江液化气公司。项目分为A、B两个地块，用地性质为二类居住用地，其中A地块项目用地面积为15070.05平方米，B地块项目用地面积为10261.87平方米，拟建总建筑面积115124.65平方米，其中地上建筑面积75772.62平方米，地下建筑面积39352.03平方米，配建机动车停车位808个，地块北侧配建配套服务设施7134.1平方米，其中物业用房591.48平方米。
记者获悉，该项目推出的房源主力面积为80—120平方米，预计10月份左右上市。
涵碧楼：限高100米，或今年年底完工
南京涵碧楼酒店综合开发项目规划许可近期也进行了变更批前公示，该项目总高度控制在100米以内，与周边环境相适应，避免高楼对夹江造成压抑感。
资料显示，南京涵碧楼由南京鼎正置业有限公司负责开发，并于2011年10月14日取得土地使用权。项目位于建邺区兴隆街道，邻近扬子江大道，占地5.09万平方米，总容积率3.1，总建筑面积24.66万平方米，并限高100米。除酒店之外，项目还包括酒店式公寓、写字楼、精品街、SPA会馆、大型消品茂、宴会厅、办公大楼等。该项目目前正在施工中，首次开盘将推高端酒店式公寓，130平方米，具体开盘时间待定。
据悉，南京涵碧楼旨在打造南京文化创意酒店。早前1月18日，台湾乡林集团、涵碧楼酒店集团董事长赖正镒来宁透露，因工期以及其他方面原因，南京涵碧楼可能要到今年底或明年初才能正式完工。赖正镒同时表示，未来还将继续在南京拿地。
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