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方兴地产:南京需要一座玄武湖·金茂广场

——国家级地标综合体之上,御景华府&怡景公寓绝版珍藏

房天下   2014-07-07 13:34

[摘要] 在每一座世界级大都会的发展中,都需要一座地标建筑,譬如纽约之于洛克菲勒中心,吉隆波之于石油双子塔,迪拜之于迪拜塔,香港之于国际金融中心。在国内,上海之于金茂大厦,北京之于北京凯晨世贸中心,则是历史使命和时代造化。上述两者都是方兴地产旗下的国家级地标综合体。

释放城市未来生命力。对于世界500强央企中化集团房地产开发及酒店业务的旗舰公司——方兴地产而言,其致力于在中国最宝贵土地和城市核心之上,打造地标建筑。玄武湖·金茂广场作为方兴地产入主南京的首发巨著,将成为南京从1.5线城市迈向1线城市的标签之作,其高端物业价值亦将比肩、提升。恰逢涨势之前,敬请珍藏目前实景现房的御景华府&怡景公寓。

玄武湖畔,48万㎡地标综合体,此后难再有。

北京长安街,上海陆家嘴,南京玄武湖。玄武湖·金茂广场注定在地段之上,缔造超越地段的划时代地标,以此代言城市,蜚声世界。

作为南京史上定位高端的综合体项目,玄武湖•金茂广场在中央路、玄武湖、湖南路等先天造化资源基础上,以国际化视野造城,约48万㎡恢弘巨制,约300米高塔与约160米双塔“山形”簇拥,精粹奢华酒店、购物中心、传世名邸和甲级办公等业态,携“中国十大新地标城市综合体”声誉,融方兴地产“大国地产DNA”,缔造成一座地标综合体。

基于南京明城墙以内老城区土地开发殆尽,及玄武湖-紫金山沿线土地控制的背景,诸如玄武湖•金茂广场基地的土地和可开发体量,此后十年乃至二十年都不可再有。


威斯汀酒店&瑞吉酒店,南京款待世界的奢华名片。

从中欧南京峰会到亚青会、青奥会,南京越来越走向世界,款待世界的场所必然随之提升。在南京山水城林一体化最优的“玄武湖-明城墙-紫金山”区域,玄武湖·金茂广场一期引入威斯汀酒店,二期携手瑞吉酒店,构建起难以匹敌的超奢华酒店阵容。

一期南京威斯汀大酒店现已成功运营,拥有234间客房,每间客房均可饱览玄武湖紫金山绝佳美景;2013年营业额仅次于老牌的金陵饭店,并是世界500强或中大型企业外籍高管以及前来南京的外籍名流的青睐之选。

二期携手的瑞吉酒店,代表着私人的高水准服务。家瑞吉酒店是阿斯托(JohnJacob Astor)上校1904年在纽约开办,构建了纽约真正意义上的上流社会圈层“精英400”,并开创了豪华聚会、舞会和晚宴的全新纪元。南京瑞吉酒店预计在2017年底正式营业,届时将进一步提升南京奢华酒店的标准和服务。

甲级写字楼&超5A写字楼,影响南京GDP的商务平台。

得益于地段和配置,在玄武湖•金茂广场一期成功运营后,普华永道、渣打银行、资生堂、联想、韦莱保险、富登投资、美国船级社、平安银行、华润和国信地产……众多国内外名企纷纷入驻一期甲级写字楼,成为媲美“新街口-大行宫”的商务办公选择,也是中央路沿线的极佳商务办公选择,出租率一直稳居98%以上。

二期配置的商务办公将打造成超5A写字楼,在入户大堂、电梯配比、柱网尺度及户型设计等诸多方面都优于一期甲级写字楼,并在智能化安保系统、绿色运营模式上深度驱动,成为未来主城中心的超5A办公,永续提升在此的商务办公的财富创造力和价值生命力。


从国际购物中心到金茂汇,悦动南京的缤纷新天地。

在一期原有8.8万㎡国际购物中心基础上,玄武湖•金茂广场对其升级改造及全新扩容,打造方兴地产旗下城市级商业中心——南京·金茂汇,将以“轻奢侈、重时尚、享品味、乐生活”的发展理念,涵盖“精品零售+高端服务+多国美食+家庭娱乐”等多项业态的360度商业体验,打造南京最有代表性的商业、文化体验购物中心之一。未来辐射周边近40个高档社区约30万高质量常住消费人群;及由“紫金山-玄武湖”组成的近40多平方公里的绿色生态区带来每年超过2000万人次的旅游客群。


御景华府&怡景公寓,南京高净值家族的贵重资产。

影响为南京创造城市财富的人群。据悉,南京高净值家族(资产至少千万以上)已逾1.29万,能满足其居住和投资需求的高端物业,纵观全市少之又少。更能平衡其繁华与幽静兼得、大隐隐于市的高端物业,也只能在“玄武湖-明城墙-紫金山”选择。玄武湖•金茂广场一期珍藏的御景华府和怡景公寓,则成为这类家族的至上之选。

御景华府建筑面积约549平米,一层一户,一户双梯,全总统套房式奢阔五房,配置3厅6卫;更三面采光,270°奢阔湖山视野,拥有南京至大的13.5米客厅开间;人居尺度不逊独栋别墅,却远比独栋别墅更稀缺,堪称云端独栋。

怡景公寓当前保留135平米两房,户户瞰湖;主卧4.5米超大开间,配置L型落地玻璃景观幕墙;是目前南京涉外公寓,占据高端租赁市场价格制高点,租金远高其它同类。


销售动态:

①549㎡御景华府,一层一户,传世奢装现房,最后珍藏房源递减中。

②135㎡怡景公寓两房,非毛坯现房,最后珍藏席位错过再无。

③御景华府及怡景公寓全新样板,升级礼献,恭请莅临品鉴。

【品鉴馆:中央路201号;预约专线:025-83216666】

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