[摘要] 城南板块近期大事件不断，富力尚悦居、莱蒙水榭阳光、长发都市诸公等多家纯新盘纷纷放出消息低姿态入水。而板桥老盘世纪城金域华府同样不甘示弱，上周五释放出9字头的惊人价格后，7月20日就突击抢开，整体去化6成左右。
房天下讯：城南板块近期大事件不断，富力尚悦居、莱蒙水榭阳光、长发都市诸公等多家纯新盘纷纷放出消息低姿态入水。而板桥老盘世纪城金域华府同样不甘示弱，上周五释放出9字头的惊人价格后，7月20日就突击抢开，整体去化6成左右。
9字头强打板块价格差 购房者临时决定买房
昨晚（7月20日），位于城南板桥的世纪城金域华府临时突击，在放出均价9999元/平的劲爆消息后两天即快速开盘，推出1、2号楼共300多套房源，主力户型为69、89、119平米。尽管蓄客的时间不长，但板块筑底价明显吸引了不少购房者抢房。
“我看中的还是不到一万的均价。”一位买房的小伙子告诉小编，金域华府这次拿出来的价格比周边楼盘要低上2000-3000元/平，比较符合自己婚房的要求。他表示，板块的几个楼盘都看了，但9999元/平的价格一出来自己就下定决心买了。
另一位外地购房者也表示，9999元/平的均价很有诱惑力，另外5.8米的挑高也让自己眼前一亮，可以在上面再加一个房间。他认为，目前板桥这样的价格已经很低了，现在入手不吃亏，的空间很大。
低价格大户型热卖 刚需出手抢房近六成
尽管昨晚的天气很热，开盘当晚还有大妈跳广场舞助阵，但购房者仍然热情很高。据小编现场观察，当晚到场人数超过300人，入手率颇高，而在人群中年轻面孔占据很大部分。
从释放价格到开盘仅仅2天时间，300多的蓄客量可以说非常不容易。由于板桥区域不少项目均定位为首置首改盘，因此竞争比较激烈。业内人士表示，金域华府抢先开盘很有可能是出于扫客考虑，在市场供应上抢占先机。
在开盘前，不少人预测69平小户型因为总价低可能会热卖。事实上，卖得的确是89、119平的房源。小编在现场销控表上看到，89、119平的房源最抢手，去化率在8.5成以上。
据开发商数据，截至昨晚22:00,金域华府推出的300余套房源共去化156套，去化率接近6成。
价格战打响炮 板桥竞争或升级
随着河西有轨电车即将投入运营，跨秦淮新河大桥正式合拢等待通车，板桥区域的交通瓶颈将逐渐打通。在众多利好刺激下，板桥吸引了不少购房者的注意。同时值得关注的是，随着楼市调整的深化，板桥也将加入促销战的大潮。
日前，纯新盘富力尚悦居13800元/平起引发“火山行动”意在低开入市，目标指向首置首改客群。这与区域内的金域华府、宋都南郡国际都有重合部分。果然，不久金域华府就打出了9999元/平的惊爆价格，争抢客源的意图也非常明显。在金域华府开盘的当晚，小编还发现富力尚悦居、宋都南郡国际的置业顾问前来“刺探军情”。业内专家预测，随着市场的转变，板桥的这一场价格战恐怕不可避免。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
