[摘要] 苏宁雅悦投资190万，年收益19万起，五年收回一半房款！其凭借优越的地段；65年住宅产权的低消耗；完善的商业、学区配套；毅然成为南京酒店公寓市场最优质，收益率最高的不动产投资品。
苏宁雅悦投资190万，年19万起，五年收回一半房款！其凭借优越的地段；65年住宅产权的低消耗；完善的商业、学区配套；毅然成为南京酒店公寓市场最优质，率的不动产投资品。酒店式公寓在国内的发展已经有了十几年的历史，近年来也出现了不少鱼目混珠的项目，加大了投资者的投资难度。不少酒店式公寓都是商业性质项目，而非住宅，购房契税还有以后入住交的水电费都比普通住宅要高。如何投资优质的酒店式公寓投资是一个值得思考的问题，因此对于酒店式公寓的选择，苏宁雅悦的相关负责人给出了如下建议：
明确酒店运用方式和管理公司质量
目前市场上酒店式公寓按照产权和经营方式可以分为三种，大产权统一经营，小产权统一经营及小产权非统一经营。
大产权统一经营的酒店式公寓不以小投资者为投资对象，对资本的要求很高，资金的门栏使得这类酒店式公寓很难允许个人投资者投资，一般都是投资基金或是专业公司在控制。小产权统一经营的酒店式公寓是个人投资者比较合适的选择。这类酒店式公寓的租金水平和出租率比大产权的要差一些，但是比小产权非统一经营的要好的多这类酒店式公寓相对于住宅的优势明显。小产权非统一经营的酒店式公寓投资风险较大，投资需要谨慎。因为非统一经营导致没有统一的管理，使得同一栋楼中的各个小公寓之间存在很大竞争。这类酒店式公寓其实和普通的小户型住宅已经基本没有差异，只是挂了酒店式公寓的名字来抬高身价，事实上体现不了酒店式公寓的优势。
而雅悦是承接了大产权统一经营的资质，由苏宁旗下物管公司与其签订托管协议，小业主再与苏宁银河签订统一托管协议，在南京市场上是。
财富唾手可得，热销成必然
目前市面上的理财品主要有金融、艺术品、不动产三大类；债券、基金、受政策及经济水平影响较大，在3%—5%之间；艺术品要求投资者艺术鉴赏能力要强，因为它的估值标准没有配套法规禁锢；不动产中的住宅为稳定的保值资产，较低为2%—3%，商铺投资门槛较高，和运营紧密联系，在3%—8%之间，酒店式公寓为稳定的保值资产，一般在6%左右，如果由国际酒店集团打造的高端商务住宅，则高达10%。苏宁雅悦引领酒店式公寓市场，承诺客户五年收回一半房款，热销成必然！
从6月开盘至今，雅悦即将迎来产品的第三次加推，47—108㎡的灵动户型满足投资客的多样选择，逆势中的热销才是对产品好坏的考验，目前19层房源所剩不多，后期加推的新房源，优惠力度会进行缩减，意向购买安全高理财品的要快速抢购了！
认购优惠：3万抵5万，全款98折
咨询热线：400-890-0000 转 693225
售楼地址：新街口淮海路68号（淮海路与洪武路交汇处）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
