[摘要] 在笔者看来，有两个原因了导致南京被率先抽查，一是公积金余额相对较多，二是住建部监察南京公积金建设保障房的相关事宜。
虽然南京没有成为松绑限购的城市，但是南京却很“幸运”的成为了住建部批抽查公积金使用情况的城市。据媒体报道，自9月1日起，住建部将重点抽查地方公积金的使用情况，而本月抽查的是购房者投诉、举报较多的城市，其中包括北京、上海、南京以及沈阳等。
南京咋成了批被抽查的城市？这似乎让人有些“摸不到头脑”。因为在官方报道的南京公积金使用情况中，南京公积金收支基本平衡，运行健康，事实真是如此吗？
在笔者看来，有两个原因了导致南京被率先抽查，一是公积金余额相对较多，二是住建部监察南京公积金建设保障房的相关事宜。
据《金陵晚报》报道，截至2013年底，南京公积金余额434.46亿元。这是南京公积金“史上最有钱”的时候。南京住房公积金认为目前处于收支平衡的时期，今年上半年，南京归集公积金80.17亿元，发放贷款74.44亿元。2013年南京公积金归集150.88亿元，发放183.84亿元的贷款，收支也基本平衡。
不过，南京公积金余额为434.46亿元，这钱多不多？地方政府当然不嫌钱多，但中央却有看法。截至2014年3月，公积金缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。3万多亿元的公积金在“沉睡”，利用率大约只有50%。一半的住房公积金都处于“睡大觉”。
一边是巨量公积金使用效率低下，一边则是大量有意使用的缴存者“望而兴叹”。公积金比较突出的问题之一是对于低收入人群的扶持不够，能买得起房的人才能贷款或提取，然而能买得起房的人还是少数。“交钱容易取钱难”，已经成为不少地区缴存者反映的共性问题。
因此，8月底，住建部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》。分析中央此举的目的，更多是要求地方优化公积金贷款流程、降低贷款门槛，提高贷款效率。不要让公积金成为地方政府的“小金库”，一个城市的公积金余额过多，说明公积金使用没有被盘活。
事实上，各地放宽公积金提取已经成为趋势，有的城市放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，去年9月起，三亚公积金用途已拓宽至交物业费、看病、交学费等。
值得一提的是，南京被抽查还有一个原因，南京是首批被批准用公积金资金支持保障房建设的城市之一，因此，住建部也会抽查南京利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工作情况和进展。
总而言之，激活公积金沉淀资金、提高使用效率，让公积金的属于缴纳人，这些对老百姓都是好事，我们更是期待南京公积金政策的新变化。
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