[摘要] 9月30日下午，中国人民银行、中国银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，宣布限贷松绑。而此前9月21日，南京正式发文取消限购。在限购取消与限贷款松绑的双重利好下，罗托鲁拉新贵大平墅明月天珑湾项目10月底将隆重上市。
房天下讯 9月30日下午，中国人民银行、中国银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，宣布限贷松绑。而此前9月21日，南京正式发文取消限购。在限购取消与限贷款松绑的双重利好下，罗托鲁拉新贵大平墅明月天珑湾项目10月底将隆重上市。
金九银十30个别墅高端项目开盘
别墅市场呈现步步攀升状态
进入九月以来，南京楼市别墅市场房源突增，据不完全统计，截止到今天，将近有30个别墅项目开盘。“十一”黄金周期间，南京楼市一片火热，以近3000套的认购量创下5年来记录，多家数据研究机构盘点发现，成交数据中豪宅表现异常突出。往年，别墅产品的供应量基本上由个体楼盘的工期决定，很少在同一时间出现大规模的放量。而今年却呈现淡季上升现象，不得不说这是限购取消与限贷款松绑双重作用下的功劳。
来自市房管局的数据显示，今年3到5月，主城新增供应别墅970套，而在楼市传统淡季的6到8月，仅有192套别墅面市销售。国庆期间，朗诗保利麓院热卖13套别墅—再续销冠传奇，南京高端别墅代表项目绿城玫瑰园成交过半，别墅市场由此产生量变。目前总价在100-250万元的经济型别墅项目占主导，在整个楼市中，别墅市场占比攀升。不少经济型别墅打算在‘金九银十’这个购房氛围较浓的节点，截流洋房和大户型的客源，而部分高端别墅在这个节点开盘则是因为工期恰好已经完成了。这也使得别墅从高高在上的‘奢侈’品，变成‘刚改’购房者的考虑范围内。
别墅市场依然以低价跑量为主
江宁新贵天珑湾10月底上市
对于改善购房者而言，低总价高舒适度是王道。所以金九以来，高端房源市场的热销仍然以低总价型房源领跑。
作为老牌别墅罗托鲁拉的新产品明月天珑湾项目将于本月底开盘上市。本次项目将推出210套160—300㎡大平墅，预计均价在15000元/平方米左右。对于高品质生活的购房者来说山水情怀是种居家精神享受，而明月天珑湾的特色就是依山傍水，项目临秦淮河而建，远眺方山，得天独厚的山水资源加上天珑湾的奢阔户型、超大阳台、豪华配置套房让众多新老业主直言想买。
而交通配套方面也相对比较成熟，项目距离江宁东山成熟生活区仅需10 ；距地铁一号地铁南延线竹山路站仅一站，25新街口。紧邻城市二环路，驾车20畅快市区，往西可快速通达机场高速。
据了解，明月天珑湾为罗托鲁拉即将推出的平墅产品，25㎡多功能转角景观阳台，坐拥山水美景；160-300㎡纯粹大尺度户型，户户皆有亮点，其平墅产品的设计运用了大量全新的建筑理念，外立面和景观设计都蕴含着浓郁的新西兰风情，270度全景飘窗，与自然接触，而安全与高科技系统的物业安保，全方位保证业主私密生活。
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