[摘要] 房贷新政出台明天满一个月。有机构统计，约三成银行落实了首套房“认贷不认房”的新标准，提供优惠利率的银行数量也创年内新高。未来房贷市场是否有望进一步宽松？限贷松绑会多大程度助推楼市回暖？
房贷新政出台明天满一个月。有机构统计，约三成银行落实了首套房“认贷不认房”的新标准，提供优惠利率的银行数量也创年内新高。未来房贷市场是否有望进一步宽松？限贷松绑会多大程度助推楼市回暖？ 、
金融搜索平台融360实时发布的《2014年中国房贷市场10月报告》分析了23个重点城市近400家银行，虽然只有大约3成银行落实央行新政，但10月房贷市场呈现明显放松趋势，优惠利率占比提高到13%，创年内新高。
不过，融360的信贷专家徐瑾认为，不能过于乐观估计信贷放松的程度。
徐瑾：毕竟到年底是传统信贷额度比较紧张的时候，所以在有些银行，虽然会把新政下发，但因为额度比较紧张，到放贷本身就没有额度了。
尽管多家银行重新推出久违的房贷优惠利率，但要想拿到9.5折以下的利率，有诸多门槛，比如提供15%保证金，或要是评分较高的优质客户等。
（南京房天下）
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