[摘要] 11月18日晚，南京国土局公布今年第六批土地公开出让预公告，5幅地块待嫁。据了解，这5幅地块多为商办或商住性质，其中两幅位于城南，江北、江宁、城北各有一块。尽管住宅性质地块较少，但今天的这几幅地亮点颇多。
房天下讯：11月18日晚，南京国土局公布今年第六批土地公开出让预公告，5幅地块待嫁。据了解，这5幅地块多为商办或商住性质，其中两幅位于城南，江北、江宁、城北各有一块。尽管住宅性质地块较少，但今天的这几幅地亮点颇多。江北浦口少有的纯商业地块、城北燕子矶新城再添新商业及南京南站附近的一幅商业地块，均获得了相当高的关注度。
江北今天预出让的地块位于南工大以北、燕山大道以南，该地块预出让面积为32842.9平米，据悉该地块的用地性质属于商业用地，这是江北数不多的纯商业地块。江北此次出让的地块综合素质比较高，由于该地块属于商业用地，所以成熟的住宅圈对于该地块未来的发展是很有帮助的。据了解，该地块周边已有的楼盘有融侨观邸和熙龙山院，而且南京工业大学浦口校区也紧邻该地块。
城北预推地块位于栖霞燕子矶街道太新路南侧，该地块的用地性质为商住混合用地，预出让面积为39862.51平米。该地块地处经五路和太新路交叉口的西南角，南至规划松花江路、北至太新路、东至经五路三期，西至规划钟燕路，周边生活配套相对完善，交通比较便捷，有多条公交路线抵达。
城南雨花台区域新增两幅用地，其中一幅位于南京南站南广场站东片区32号地块，该地块位于雨花台、江宁区的交界处。该地块预出让面积为24929.09平米，用地性质为商住混合用地。
从地图上可以看出，该地块南至已建成的宏运大道、东至站东路，东、北分别与万科九都荟、证大的喜玛拉雅相邻，而且该项目靠近地铁一号线的南京南站，交通便利，周边的开发也是比较成熟的。
而城南区域预出让的另一幅地块为天隆寺站地铁上盖物业地块，该地块预出让面积为46546平米，该地块为商办混合用地，容积率为3。
从地图中可以看出，该地块紧邻的商业项目为丰盛商汇，目前在售90—288平米的办公房源，以及39—137平米的商铺，其中办公房源的均价为17000—18000元/平米。此外附近楼盘有恒大华府，该项目为纯新盘，楼面价为14033元/平米。
江宁板块预出让的地块位于江宁高新园弘景大道以西、格致路以南。该地块预出让面积达到99152.44平米，而这幅地块的亮点在于它位于集大学城、风景旅游度假区和高新技术产业区为一体的开发园区内。该地块由A、B两部分组成，其中A地块为旅馆用地，需配建酒店，面积约占整个地块的1/3。该地块邻近江宁大学城生态公园、地铁一号线的南京交院站，以及江宁体育中心。据了解，该地块周边的生活配套比较完善，距离江宁文鼎广场只有两站路，附近以加州城、五矿九玺台、伴山香槟园等高端项目为主。
据了解，一个月内南京国土局连续放出5此公告，总出让土地达到25幅，出让密集度为近年来少见。房天下南京公司总经理助理，资深评论员尹霄飞表示，下半年一般都是土地上市高峰期，目前楼市行情有所好转，政府借机密集推地。今年上半年量价齐跌，但是10月之后成交量明显上涨，一是开发商收到青奥会的工期影响，二是“金九银十”也是市场规律，三是，双限解除均造成10月行情转好的原因。从挂地来看，江北的土地占近一半，跟江北规划有密切关系。
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