[摘要] 自9月30日央行发文松绑限贷之后，楼市资金面的政策利好接踵而至。11月21日，中国人民银行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。业内普遍表示这将对楼市带来重大利好。而就在今天（11.24），南京住房公积金管理中心根据新政，将个人公积金贷款利率下调0.25个百分点。
房天下讯：自9月30日央行发文松绑限贷之后，楼市资金面的政策利好接踵而至。11月21日，中国人民银行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。业内普遍表示这将对楼市带来重大利好。而就在今天（11.24），南京住房公积金管理中心根据新政，将个人公积金贷款利率下调0.25个百分点。
利率政策的调整为楼市普遍带来了强有力的刺激，据南京网上房地产数据显示，11月22日和11月23日，南京商品房认购分别达到396套和533套，出现了明显的上扬。而据统计，尽管南京楼市成交量上升，但房价并没有出现大的波动，部分楼盘为了年终去化目标，依然给出了较大幅度的优惠。
在利率政策利好和优惠的双重刺激下，不少楼盘出现了热销场面。据了解，本周末南京5家楼盘集中上市，其中4家普通住宅全部热销，且3盘去化率在8-9成，可以说是一个丰收季。位于城东的热盘银亿东城，近期推出了多套特价房源，优惠力度达到21万。其中，银亿东城与房天下合作，在“双十二”期间推出的5套洋房特价房源，其中4套在本周末被购房者抢走，目前仅剩一套。而后期，或将有更多合作特价房源面市回馈购房者。
据了解，银亿东城在售十一街区花园洋房，面积为130-260平米，8000元/平米起售，均价11700元/平米。11街区4号楼房源，面积89、110、119平方米，目前剩余房源主要集中在低层和高层，总价70万起，折后均价在8000-9500元/平米。另外在售十一街区高层7号楼和十街区洋房9号楼，其中7楼面积为89、99、117平方米，价格在8000-9300元/平方米；9号楼面积87-133平方米，价格9100-9900元/平方米。在售十一街区其他楼栋高层房源，面积77、89、99、117平米，8000元/平米起售，价格区间在9000-11000元/平米。
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