[摘要] 即将过去的2014年，楼市有太多需要回味的事情。限购和限贷向我们挥手告别，央行意外首次降息，不动产统一登记出了暂行条例，楼盘大战广告上演“灾难片”。种种热点事件都为今年南京楼市抹上浓墨重彩的一笔。赶在今年的尾巴，我们用大片的形式重温一番2014年南京楼市的种种瞬间。
即将过去的2014年，楼市有太多需要回味的事情。限购和限贷向我们挥手告别，央行意外首次降息，不动产统一登记出了暂行条例，楼盘大战广告上演“灾难片”。种种热点事件都为今年南京楼市抹上浓墨重彩的一笔。赶在今年的尾巴，我们用大片的形式重温一番2014年南京楼市的种种瞬间。
先看组数据
南京今年卖房7万套 比去年缩水了两成
来自南京网上房地产的数据，截至昨晚7点，南京今年总共成交商品住宅69998套，这一数据虽然比去年的8.9万套缩水两成多，但仍是近5年来的第三高。公开资料显示，由于2009年出台了房产消费的刺激政策，当年南京楼市共成交了约10万套新房，这一纪录迄今没有被打破。随后的2010年南京成交新房4.9万套，2011年受“限购令”出台的影响，只有3.8万套新房成交，2012年则恢复至7.2万套，去年成交8.9万套。南京市住建部门相关人士表示，就南京的城市规模以及房地产市场的发展程度来看，每年七八万套的成交量应是正常水平。“10万套显然‘超标’，三四万套也不‘及格’，”该人士告诉记者，限购令出台后2012年到今年，南京楼市已经基本处于健康发展的态势，年均7万多套的成交量合情合理。
先抑后扬的“分水岭”出现在今年9月份。限购政策取消之前，南京楼市低水平前行，月均成交量只有四五千套，开发商为了卖房不惜血本，各种促销战层出不穷，甚至有楼盘打出成本价抛房的宣传口号。限购取消后，房地产市场像被注入了“强心针”，买房人瞬间踊跃起来，开发商也立即取消优惠，10月销量涨至7331套，11月份卖房9015套，12月也有望突破万套大关。
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