[摘要] 自德基广场在南京新街口成功建造了一座商业帝国之后，又于南京发展为迅猛的河西板块再度发力，成功接手美国富顿集团在中国的 项目—南京 贸易 。
房天下讯：自德基广场在南京新街口成功建造了一座商业帝国之后，又于南京发展为迅猛的河西板块再度发力，成功接手美国富顿集团在中国的 项目—南京 贸易 。
2014年10月26日，项目正式推出主力户型275、333平米大平层，便取得了热销100套的好成绩。据了解，该项目自今日起，将正式推出主力户型66、106、154平米的非毛坯酒店式公寓。然而，却卷入了一场“河西天价公寓7折卖房零成交”的风波。
美国富顿“联姻”南京德基
首推非毛坯大平层热销百套
据了解，南京世贸 初由美国富顿集团所开发，并与摩根资产管理——环球固定资产所管理的房地产基金共同 兴建，项目占地3.14万平米，包括68层总高318米的5A甲级智能办公楼、商务酒店和酒店式公寓以及两栋住宅，总 50亿。2014年上半年，摩根因股权合同到期退出，其后德基正式接手，自此，德基世贸 也正式开始杀入人们的视野。
2014年10月26日，德基世贸壹号推出主力户型275、333平米大平层，据项目负责人表示，大平层房源可以说是不愁卖，大多为内部认购，目前也已取得了热销百套的好成绩。坦白说，这样的去化成绩对于总价700万左右的大平层房源而言，已经实属不易。
南京 贸易 ，作为南京 城市综合体， 2号线与10号线交汇处元通站，相比其主要竞品华润悦府、恒大华府而言，都有着先天性的交通 。与此同时，项目濒临朗诗在河西的 个绿色住宅项目——朗诗国际街区，生活配套也较为成熟。据了解，目前朗诗国际街区二手房均价就近3万元/平米。
南京房价到底可以涨多久
河西房价重回2万/㎡以下
河西作为南京发展为迅猛的地区之一，房价一直以来也是居高不下，25000元/㎡的房价已属寻常，江心洲地区更是大有意欲全面突破3万大关的架势。据了解，2013年6月10日，南京世贸 还在富顿旗下管制时期，推出338套主力户型面积67、106、154平米非毛坯公寓，价格定位在3万/平米左右。
然而，就2014年的南京楼市而言，情况可谓并不明朗，楼盘跳水的情况并不少见，变相 的营销方式也是层出不穷。据了解，2014年6月份首开的南京汇金 ，推出的非毛坯小户型折后均价仅18900元/平米，当时被业内称为入主河西CBD的“蓝筹股”。
对于近期网上传出的关于德基世贸 滞销的消息，项目相关负责人解释：“这一批公寓的推出，还未开始，何来滞销？德基自从去年接手南京 贸易 项目后，把主要精力放在了大平层住宅的销售上，现针对南京市场并考虑到回馈业主,在保持非毛坯高品质标准不变的情况下，于本周五开始将前期销售价格为3万／㎡公寓，调整部分家具和软装后，以起价18800元，均价21000元的价格对外销售，从客户的信息反馈来看，我们对以后的销售很有信心。”
作为由国际 建筑事务所Gensler，AntonioCitterio，李玮珉等 设计师，以及全球重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一的SWA倾力打造的德基世贸壹号，代表了国际一流的建筑精工水准，无论从位置还是配套，都囊括了南京 的资源。如今，愿意调整软装配置，由原先3万元/平米的价格调整至18800元/平米，从而适合当下的市场需求，也实属不易，对于购房者而言，更是入主河西的一次绝佳机会。
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