[摘要] 提要:新版《绿色建筑评价标准》今年1月1日起正式施行,据了解,新标准比旧标准更为精细、全面、严格,且增加了不少创新性表述。随着新标的公布实施,绿色建筑行业的市场规则、竞争秩序将得到进一步规范,绿色住宅行业面临洗牌。
新版评价标准相较旧版，在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大评价指标基础上，增加“施工管理”类指标。同时调整了评价方法，在每类评价指标评分项满足低得分要求的前提下，以总得分确定绿色建筑等级。此外，新标准中特别增设加分项，创新类绿色建筑项目将在评价中得到额外加分，以鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。
业内人士指出，对于真正有设计能力、有技术能力的企业来说，这样的规格使得三星绿色建筑评价标识的价值再度得到提升，更容易形成企业口碑、打造行业品牌，进而通过健康有序的市场竞争，推动整个产业链实现设计创新和技术创新，真正提升居民的居住体验和建筑的节能环保能效。因此，此次新标的实施被视为绿色建筑行业的又一发展良机。
随着房地产行业进入深度调整期，培育“绿色竞争力”成为众多房企的选择。而朗诗作为中国领先的绿色建筑开发与运营企业，截至目前已获绿建三星标识18个，其独有的“绿色开发模式”也引发行业关注，为房地产行业的转型提供了有效思路。
朗诗屡获此类殊荣并非偶然。自从2001年进入绿色科技地产这一细分领域后，朗诗便专注于打造健康、环保、舒适、节能的绿色住宅。如今，朗诗已经建立起一套成熟和独有的绿色科技住宅研发、建造和销售的开发模式，并拥有超过百人专业科技研发团队。到目前为止，朗诗开发的绿色科技住宅建筑面积已达700多万平方米，其绿色住宅综合节能率高达65%以上，在行业内遥遥领先。从今年开始，朗诗将打造绿建科技全产业链平台，在覆盖绿色建筑咨询服务、技术服务、建造管理和运行管理等项目全过程的技术链条基础之上，整合绿色建筑和其他专业能力。
2014年，朗诗提出“资产轻型化、盈利多样化”的战略转型。朗诗集团董事长田明说：“我们将充分利用已有的技术、品牌和管理能力，与金融机构、开发商等资源互补型企业合作，大力开展委托开发和小股操盘等轻资产项目，分担集中投资的风险，创造新的利润增长点。”
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