南京放宽提公积金付房租条件

昨天下午，南京（楼盘）公积金中心传来利好消息，提取公积金支付房租的条件放宽了！根据昨日出台的公积金新规，只要连续缴存满3个月、名下无房且租房居住的市民，夫妻双方每月多可提取1800元公积金支付房租，并且无需提供租房发票。

扬子晚报全媒体记者

马祚波

提取条件

南京公积金管理中心昨日宣布，只要职工连续缴存住房公积金满3个月，其本人及配偶在南京全市范围内无住房、且租房居住的，便可申请提取夫妻双方的住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。

其实早在去年12月30日，南京市便出台了公积金提取新规，废除了之前“房租超出家庭工资收入10%的部分才可以提取”的旧规定，昨日颁布的新规进一步细化了提取条件，实际上也是放宽了提取公积金支付房租的限制。

提取额度

据了解，公积金中心将职工的租房行为分为两大类，一类是租住公租房的，可以按当年实际发生的房租费用提取。还有一类是租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。上海（楼盘）市此前出台的公积金提取新政中，规定无房且租房家庭每月高提取额不超过2000元，南京市与其相比差别并不大。

提取凭证

公积金提取新规规定：（一）职工租住公租房的，需提供租赁合同和公租房管理单位出具的租金缴纳证明；（二）职工租住商品房的，需提供本人及配偶名下无房产的证明、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件。

值得关注的是，此前提取公积金付房租时必须要提供的租房发票，在此次新规中并未涉及。南京公积金管理中心人士表示，这是从方便市民的角度上来操作的，缴存职工到房管局开具无房证明，带上结婚证、身份证，和所租住房产的产权证复印件，就可以办理，相较以往在手续上简化了许多，对无房家庭来说是一大利好。

办理时间

南京公积金管理中心表示，提取公积金付房租在每年的6月份和12月份集中办理。6月份时，可提取公积金支付上半年的房屋租赁费用；12月份时，可提取公积金支付下半年或全年的房屋租赁费用。

办理流程

公积金缴存职工填写《南京住房公积金提取申请单》后，可到住房公积金服务网点办理。

1、公积金账户在南京公积金管理中心集中管理的职工，携带相关证明材料到管理中心办理。

2、公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，携带相关证明材料到相应服务网点办理。

3、公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工，携带相关证明材料到相应分中心办理。

热点问答

问：无房证明如何开具？

答：南京公积金管理中心解释，目前在房管部门即可申请开具，不过不用着急，因为公积金中心正与房管部门信息联网，预计到6月份正式接受提取公积金付房租的申请时，已完成两部门间的信息联网，届时便无需市民提供无房证明，公积金中心可直接内部查询。

问：我租住的小产权房，可以申请提公积金吗？

答：南京公积金管理中心表示，只要是租住商品住房的，均可申请提取，如普通民宅、酒店式公寓，出具产权证复印件即可。而像租住没有产权证的小产权房，是不可以申请提取公积金付房租的。

问：提公积金付房租会不会影响我用公积金买房？

答：这完全是两码事。在去年12月30日出台的南京住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。