[摘要] 2015年5月10日,中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
房天下讯:2015年5月10日,中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
20年百万房贷月供少还142.87元
本次降息意味着五年以上贷款基准利率中商业贷款基准利率由5.9%调整至5.65%,公积金基准贷款利率由4.0%调整至3.75%。
利率调整后,再次缓解了房奴们的还款压力,按贷款100万,分20年还清来算:商业贷款的每个月可少还142.87元,20年共少支付利息34289元;公积金贷款的按60万算,每个月可少还78.55元,20年还款总额可减少18852元!
降息符合实体经济需要 银行理财产品或受欢迎
自今年以来,经济的下行压力较大,离通缩越来越近,而且CPI上涨处于低位,今年的前3个月,CPI同比上涨了1.2%。展望二季度,机构普遍判断,CPI虽可能反弹,但仍将继续在低水平运行,这为货币政策宽松调节提供了空间。因此此次的降息也在意料之中,甚至比预想的来得还稍晚一些。
此次降息为2015年的第二次降息。2015年注定是个不平凡的一年,自2月5日,央行降准0.5%后;3月1日,央妈降息0.25%;时隔两个月后的4月20日,央行再次降准1%;延续降准不久必然降息的基调,5月11日央妈再次降息0.25%。
目前,银行理财产品年化率普遍在4%以上,年化率在5%-6%的理财产品也不在少数。这也就意味着,公积金贷款利率优势愈加明显,将吸引更多购房者使用公积金贷款。
由于央行公布的基准利率仍具有较强的指导意义,再次下调贷款基准利率可望直接对金融机构贷款实际利率产生一定下拉作用。同时存款基准利率的进一步下调,也有利于降低金融机构筹资成本,带动各类市场利率和企业融资成本继续下行,对于进一步缓解企业融资成本高问题具有积极作用。
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