[摘要] 当众人还在讨论着北上广的学区房价格令人咋舌时，部分富裕的中国家长们已经走出国门，开始豪置美国学区房了。至于这背后的“小算盘”，一方面是为了后代获得更好的教育机会，另一方面也包含着对房产投资回报的理性判断。因为好学校与高房价的联系是世界上稳定的经验规律之一。
美国分为两类
一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类仅限于投资和以学养房的人。
另一类则是高中所在的学区的房子。实际上，中国投资者对美国房地产市场的热度还不仅如此。在美购房总量的五个来源国分别是加拿大、中国、墨西哥、印度和英国，其中，在海外资金购房成交量方面，中国成为增速快的国家，份额从12%提高至16%；在购房总成交额方面，中国买家凭借高达220亿美元的支出成为美国房地产市场客户，约占美国房产国际总销售额的四分之一。
对于提前送小孩出国念书现象，业内人士指出，面对国内日益激烈的高考压力，再加上美国Top50名校的申请越来越难，不少学校对学生的考察从初中就开始了；除了学业，还涉及社会实践等内容，而好的学校通常与学区挂钩。所以许多中国父母送孩子去美国念初高中，希望孩子提前适应美国教育，更符合美国院校对学生录取标准。这些家长的目光只盯着两种学校：私立中学或的公立中学。
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