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高校毕业生及学区租房带动 房屋租赁市场步入旺季

新华日报     2015-07-09 07:33

[摘要] 南京链家市场研究部7日发布消息,旗下门店店均租赁成交量6月环比上涨19%,租金消费上扬,高校毕业生租房及学区房租房成为推动市场升温的主力。南京租赁市场步入“旺季”。

本报讯  南京链家市场研究部7日发布消息,旗下门店店均租赁成交量6月环比上涨19%,租金消费上扬,高校毕业生租房及学区房租房成为推动市场升温的主力。南京租赁市场步入“旺季”。

南京链家总经理黄月平表示,一般来说,早从6月上旬开始,租赁市场便开始转旺。从南京链家店面日均成交数据来看,6月中旬日均租赁成交较上旬上涨33%,多因毕业生租房以及学区租房增多,带动市场成交上涨。从区域来看,学区租房主要集中在龙江、珠江路、华侨路一带;高校毕业生租房集中在仙林大学城、江宁大学城及成贤街一带,成交量均出现较为明显的上涨。4月开始,南京部分热点区域租金出现上涨迹象,6月随着租赁需求增加,业主心理价位更是迅速提升,议价空间收缩明显,成交周期缩短,房租上涨压力渐增。据他们统计,6月店均新增出租房源量较5月份基本持平,但新增客源量上涨4%。

业内人士预计,在7月大学生毕业季的带动下,市场需求将继续增加,而考虑到买卖市场持续回暖,可能导致部分房源出现“由租转售”,加剧供需矛盾,未来房租上涨压力较大。建议有租房需求的大学毕业生及随学就租的家长们,尽量避开7月租房集中时段,选择面积适中、实用性强的房子来租住。  (汪晓霞)

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