[摘要] 8月南京30所名校 成交量环比7月小幅上扬,但是 整体价格却出现小幅下降。其中18所名校 挂牌均价环比上涨,涨幅高超过10%,12所名校 环比下降,跌幅高也达到7.6%。
8月南京30所名校 成交量环比7月小幅上扬,但是 整体价格却出现小幅下降。其中18所名校 挂牌均价环比上涨,涨幅高超过10%,12所名校 环比下降,跌幅高也达到7.6%。
数据显示,8月南京30所名校 共成交959套,环比7月增加124套, 成交量小幅上涨, 价小幅下降。其中,成交前三名的分别是南师 新城 、银城 和赤壁路 ,成交量分别达到92套、85套和83套;价格方面,8月南京30所名校 挂牌均价23486元/㎡,环比7月下降了217元/㎡。其中,18所名校 房价环比上月有所上涨,12所名校 环比下降。
30所名校 中,有两所名校的 挂牌均价超过4万元/㎡,其中琅琊路 挂牌均价49559元/㎡居首,均价环比涨幅为0.7%,同比也上涨了1.5%,力小 挂牌均价41545元/㎡位居全市第二,但是8月份均价环比却创下7.6%的高跌幅,同比也下跌了0.2%。
总体来看,8月份夫子庙 、天正 、芳草园 的挂牌均价环比7月分别上涨11.3%、9.4%、7.3%,居环比涨幅前三名。而力学 、小营 和北京东路 价环比7月跌幅大,跌幅分别为-7.6%、-6.1%和-5.3%。同比2014年8月,16所名校 价上涨,14所名校 价下跌。其中,夫子庙 、南师 新城 和小西湖 价同比分别上涨21.6%、16.5%和12.7%,居涨幅前三名。赤壁路 、游 区、鼓楼一 价同比跌幅位列前三,跌幅分别达到25.3%、14.5%和7.1%。业内人士介绍,8月南京名校 成交量出现小幅上升,房价小幅下降,处于小幅波动期,整体保持平稳。
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