[摘要] 继9月15日传出招商在城北现在又有新动作，将携手弘阳地产联合开发城北燕子矶G17地块。昨天夜间，招商地产发布上市公告，披露将与平安不动产、弘阳成立合营公司，联合开发城北G17项目，三方持股比例分别为46.12%、26.40%及27.48。
继9月15日传出招商在城北现在又有新动作，将携手弘阳地产联合开发城北燕子矶G17地块。昨天夜间，招商地产发布上市公告，披露将与平安不动产、弘阳成立合营公司，联合开发城北G17项目，三方持股比例分别为46.12%、26.40%及27.48。
据悉，燕子矶G17地块在7月15日的土拍中正式挂牌出让，14家房企报名参与争抢。终，经过40轮争夺终被弘阳以14.6亿拿下，楼面价达9347元/平。G17地块总面积约为5.2万方，其中A地块土地出让面积为28051平，B地块土地出让面积为24013平，招商操盘面积占整体地块的46.12%。
根据招商相关负责人透露，招商地产开发的部分将打造高层住宅产品和部分底商产品，项目预计2016年年中问世。
根据合作框架协议，招商地产将开发地块B，而弘阳及平安不动产开发地块A。另外，项目公司之董事会须由五名成员组成，其中，招商及弘阳各提名两名董事，而平安不动产则有权提名一名董事。项目公司之主席（其亦为本公司之法定代表）须由南京弘阳提名的董事担任。同时，该项目公司将开设独立账户及制备财务账册及记录，分开记录地块A及地块B各自之贡献、成本、开支、税项及收入，地块A之账册及记录将由弘阳和平安不动产管理，B地块由招商管理。
公告指出，三方合作将发挥彼此的优势，把握市场机遇并加强与中国物业市场之投资组合，此举将改善资本效率及效益，降低投资风险，从而为股东创造更丰硕的回报，进行交易亦将提供管理及增值服务，并提升效益。
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