[摘要] 刚刚过去的十一黄金周，南京楼市认购成交量创纪录，却仅有1家楼盘开盘。而在节后第一周，南京楼市的活跃度再次提升。据房天下房源中心统计，本周末预计将有江北、江宁、城北、河西等热门板块的4家楼盘加推近600套房源。其中，城北尧化门纯新盘华润幸福里首开备受关注，其成交均价或将捅破区域天花板。
房天下讯：刚刚过去的十一黄金周，南京楼市认购成交量创纪录，却仅有1家楼盘开盘。而在节后周，南京楼市的活跃度再次提升。据房天下房源中心统计，本周末预计将有江北、江宁、城北、河西等热门板块的4家楼盘加推近600套房源。其中，城北尧化门纯新盘华润幸福里首开备受关注，其成交均价或将捅破区域天花板。
“十一”小长假是旅游出行的旺季，不过对于楼市开盘来说确实不折不扣的“淡季”。除了市民旅游难以聚客外，九月底的集中释放也会造成月初开盘空窗期。不过，随着黄金周结束，南京楼市将再度活跃。本周计划开盘的楼盘共有4家，包括城北尧化门的纯新盘华润幸福里、桥北老盘威尼斯水城、南江宁的恒建金陵美域和河西江心洲的升龙公园道。
受关注的莫过于尧化门的纯新盘华润幸福里，该项目预计今晚首开推出6号楼，共214套房源，建筑面积为89、115、135平。有消息显示，本次开盘均价约为15000元/平，而周边项目刚刚售罄的紫金上品苑此前均价仅有12000元/平。事实上，尧化门板块的房源供应一直处于接力状态，从之前的金尧首府到去年的紫金上品苑，再到如今华润幸福里，尧化门一直保持着单盘的供应节奏，同时“日光”也并不鲜见。与以往不同的是，本次华润幸福里首开将尧化门价格提到了15000元/平，较紫金上品苑高了3000元/平。至于购房者是否买账，还要看今晚的开盘表现。
本周另一个焦点就是桥北老盘威尼斯水城，项目预计10月11号加推4号楼共计264套房源，面积86-110平方米，预计成交均价9900元/平。与前期在售房源相比，这个价格并不高。而在房源供应日益稀缺的桥北板块，这或许将赢得一部分购房者的青睐。 此外，河西江心洲项目升龙公园道预计本周末加推72套洋房，面积约为122平和142平3+1户型。 而位于南京江宁的老盘恒建金陵美域也将在本周末开盘加推48套房源，面积为74—110平，预计均价约7500元/平。
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