[摘要] 财信网(记者 刘扬)国家统计局昨日发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有33个,上涨的城市有27个,持平的城市有10个。其中,上海(楼盘)环比领涨2.1%。根据上海房地产易居研究院的测算,10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.1%,相比9月份0.2%的......
财信网(记者 刘扬)国家统计局昨日发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。其中，上海（楼盘）环比领涨2.1%。
根据研究院的测算，10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.1%，相比9月份0.2%的增幅略有收窄。这其中，9月份为0.21%，10月份为0.07%。
“70城房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前12个月环比下跌的态势。6月份增幅扩大，7-9月份总体上维持持平态势。10月份增幅略有收窄。一方面，10月份部分城市依然采取以价换量、积极去库存的策略，进而抑制了房价过快上涨。另一方面，此前部分房价上涨过快的城市，目前涨幅也开始收窄，这会带动70个城市涨幅的收窄。”专家昨日对大众证券报和财信网记者分析认为。
同比数据来看，10月份70个大中城市新建商品住宅价格同比跌幅1.2%，目前已出现连续14个月同比下跌的现象，但跌幅在加快收窄，相比9月份2.1%的跌幅水平收窄了0.9个百分点。
专家表示，近几个月房价增幅并没有明显扩大，基本上呈现月度持平或小幅波动的态势。10月份略有收窄，也是对此前相对过快上涨态势的一个自我调整。“随着越来越多城市加入涨价大军，预计后续房价增幅仍有扩大的可能。随着环比增幅累计效应的增加，同比增幅有望在年前首次翻红，即止跌反弹。”
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