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物价局: 改进和完善商品住房 价格管理方式

东方卫报   2015-11-25 08:58

[摘要] 近日,江苏省物价局出台了《关于加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》,明确提到要改进和完善商品住房价格管理方式,对原来实行价格备案的,统一实行明码标价及价格申报制度。

近日,江苏省物价局出台了《关于加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》,明确提到要改进和完善商品住房价格管理方式,对原来实行价格备案的,统一实行明码标价及价格申报制度。同时,要适时调整商品住房价格申报方式,把握好调控的力度和节奏,通过宽严适度、动态调整的价格申报方式,指导房地产开发企业科学合理定价。

截至11月15日,2015年南京新房住宅成交均价已达到14790元/平米,与2014年13523元/平米的成交均价相比,今年房价环比上涨9.4%,已经接近10%。另外,在11月18日国家统计局发布的10月全国70个大中城市新建商品住宅价格指数中显示,南京房价与上月相比环比上涨1.3%,与去年同期相比上涨5.1%。

据了解,位于河西中部的某盘在10月新一次加推的整体房源折后均价约为37500元/平米,与2个月加推时34000元/平米的均价相比,上涨3500元/平米,涨幅约为10.3%。无独有偶,借助江北新区设立的利好,江北多家楼盘销售价格也有一定程度的上涨。纬七路隧道口某项目在新区获批前均价约为16500元/平米,而就在本月中旬加推时均价已全面“破二”,达到20000元/平米,在不到半年的时间里涨幅也有21.2%。同样,桥北老盘在7月前均价约为10800元/平米,目前销售均价也上涨34.3%,达14500元/平米。 玉雪蓉

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