[摘要] 南京房价已经这么猛了，难道未来还有20%的上涨空间？买股票风险太大，还是看看能保值增值的热门楼盘吧！
12月1日，A股收盘，房地产股罕见的集体暴涨，其中万科A、保利地产、金融街等个股超过10只个股涨停，华远地产、合肥城建等也涨逾9%。不禁让人疑问，难道房地产又有重磅利好即将出台？
实际上，在11月30日晚，坊间开始传闻房贷利息将抵扣个人所得税，这一楼市利传闻被推断为地产股暴涨的幕后“元凶”。
一财网报道，中国提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。那么到底什么是房贷利息抵税？其实就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元。但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。其实变相的说，也就是房价大约有15-20%的上涨空间.
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