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恒大全年销售2013亿超1800亿12%

南京晨报   2016-01-05 08:54

[摘要] 元旦假期刚过,恒大地产率先发布2015年度业绩公告,2015年全年实现销售额2013.4亿人民币,较2014年的1315亿激增53.1%,完成1800亿年度目标的111.9%,若对比其原年度目标1500亿,完成率高达134.2%。同时也创下恒大自身全年销售业绩的历史纪录。而截至目前,全国仅有恒大、万科两家房企销售超两千亿。而伴随1800亿销售目标的实......

 

    元旦假期刚过,恒大地产率先发布2015年度业绩公告,2015年全年实现销售额2013.4亿人民币,较2014年的1315亿激增53.1%,完成1800亿年度目标的111.9%,若对比其原年度目标1500亿,完成率高达134.2%。同时也创下恒大自身全年销售业绩的历史纪录。而截至目前,仅有恒大、万科两家房企销售超两千亿。而伴随1800亿销售目标的实现,接下来恒大也将进一步夯实千亿房企的“座次”,巩固行业领军地位。

    恒大首超2000亿,与其今年持续的畅销密不可分。数据显示,其全年共有11个月的单月销售额超百亿,12月份更是以合约销售额289.5亿,超越万科此前保持的276.5亿,创中国房地产单月销售额历史新高;同比增167.7%,环比增62.1%,增幅均。公告还显示,截至2015年12月31日,恒大现金余额为1580亿,较2015年上半年815.7亿增94%,较2014年595亿大增166%。

    回顾2015年的中国楼市,继续上演强者恒强的态势,两极分化进一步加剧。中小房企退市的情况有增无减,研究发现,在行业分化加剧、房企业绩普遍不佳的形势下,恒大销售额却连年持续高增长,在当下的房地产行业生态中殊为不易。

    业内研究发现,在庞大的指标基数下,恒大始终保持了健康快速增长的势头,不仅未放缓脚步,甚至在加速。在目前的两家两千亿级房企中,万科实现从千亿向两千亿的跨越用了4年时间,而恒大却仅用了2年时间。这样的增长势头,在恒大上市以后尤为明显。数据显示,恒大销售额则从2009年的303亿元增长至2015年的2013.4亿元,翻了近7倍,实现“七连跳”。营业额从57亿增至1114亿,净利润从11.2亿增至180.2亿,核心业务利润从2.9亿增至120.4亿。且恒大年年超额完成销售目标,2009年到15年销售完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%及111.9%。

    事实上,越是规模庞大的房企,联动布局的需求也越大,同时也越需要应对今年房地产市场分化所带来的冲击,数据显示,恒大上市以来业绩保持30%以上的健康快速增长:2014年全年,恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到1315亿、1114亿、180亿、120亿,同比分别增31%、18.9%、31.4%、16.5%;2015年上半年,恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到871.1亿、777.4亿、132.9亿、101.6亿,同比分别增25.7%、22.7%、40%、56.5%。

    在楼市整体低迷,各地市场分化不均的大环境下,恒大业绩保持持续增长,无疑体现了其较强的企业功底,有分析认为,恒大的企业功底源于其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势。而通过这些综合素质聚合而成的企业内功,恒大已经树立起较为坚实的品牌基座,从而找到了目前房地产市场局势下有效扩张的可行之道。作为国内一家全精装修交楼、也是迄今一家向老百姓宣布无理由退房的企业,恒大实施精品战略提升打造品质的能力,并通过标准化管理严控成本,保证了产品的高品质、高性价比,是其完成2015年2013.4亿销售额的关键所在。

    就在近期,中国海南海花岛销售火爆,为恒大2015年良好业绩再添助力。数据显示,12月28日开盘的中国海南海花岛销售火爆,以122.05亿的开盘销售金额、136万平米的销售面积及10万的认筹到访人数,缔造了房地产市场的三项历史纪录。研究机构认为,随着行业发展,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间将被挤压,大型房企优势继续扩大。恒大的高增长模式充分说明,坚持品质为先、实力为本、管理至上、现金为王的大型房企,可以充分经受住市场考验,不断缔造行业新常态下亮眼的业绩纪录。

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