截止发稿日，目前南京市商品房库存为38410套，以目前的销售量来看，去化周期约为3个月。据南京网上房地产数据显示，在刚刚过去的二月，全市销售住宅7315套，与去年同期3238套的销售量相比，涨幅126%。其中，江宁区以1918套的销量位居南京市。其次是浦口区，成交1665套；第三是栖霞区，成交1119套。从户型来看，80—100平方米的刚需房源抢手，占了总成交量的36.58%。单价方面，每平方米1.2万元—1.8万元的房卖得好，共成交了2263套，占了总成交量的29.44%。
近日，记者探访了多家楼盘，均表示要把准上市节奏，预计在金三银四传统旺季推新，还有多家开发商表示要在上半年公开新项目。3、4月份即将迎来一波供应潮。从3月2日单日484套的认购量来看，“金三”开局也明显升温。
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