本报讯 截止发稿日,目前南京市商品房库存为38410套,以目前的销售量来看,去化周期约为3个月。据南京网上房地产数据显示,在刚刚过去的二月,全市销售住宅7315套,与去年同期3238套的销售量相比,涨幅126%。其中,江宁区以1918套的销量位居南京市。其次是浦口区,成交1665套;第三是栖霞区,成交1119套。从户型来看,80—100平方米的刚需房源抢手,占了总成交量的36.58%。单价方面,每平方米1.2万元—1.8万元的房卖得好,共成交了2263套,占了总成交量的29.44%。

  近日,记者探访了多家楼盘,均表示要把准上市节奏,预计在金三银四传统旺季推新,还有多家开发商表示要在上半年公开新项目。3、4月份即将迎来一波供应潮。从3月2日单日484套的认购量来看,“金三”开局也明显升温。