[摘要] 继上海之后,25日深夜11时,深圳也出台了强化购买限制的楼市调控政策,重点是对购房人资质和贷款首付比例进行了调整。具体规定为,本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。而在......
继上海之后，25日深夜11时，深圳也出台了强化购买限制的楼市调控政策，重点是对购房人资质和贷款首付比例进行了调整。具体规定为，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。而在此前，外地户籍在深圳的购房资质门槛是缴纳1年社保即可。
同时，实行差别化住房信贷政策，对购房人家庭名下在本市无房且近两年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近两年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行低4成。
就在25日上午，上海出台了调控新政，将非本市户籍的购房门槛由从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上社保或个税，提高到连续5年以上。同时，提高首付比例，购买普通二套房首付为5成，购买非普通二套房首付高达7成。由于此前上海就要求非本市户籍购房必须是已婚，因此也被认为5年的购房门槛是严。
综合新华社 北京晚报
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