[摘要] 3月25日晚,南京江北一楼盘在鼓楼举行盛大开盘式,不少买房人表示,摇号就像买彩票。新华报业视觉 记者 余萍 摄 前晚网络上流传的疑似南京楼市“新政”并没有打消购房者们出手的热情,过去两天来,南京仙林、江宁、江北、河西等地7家楼盘推出的1500余套新房源全部卖光,昨天一天的新房认购量达到1325套,今年首度突破千套......
3月25日晚，南京江北一楼盘在鼓楼举行盛大开盘式，不少买房人表示，摇号就像买彩票。新华报业视觉 记者 余萍 摄
前晚网络上流传的疑似南京楼市“新政”并没有打消购房者们出手的热情，过去两天来，南京仙林、江宁、江北、河西等地7家楼盘推出的1500余套新房源全部卖光，昨天一天的新房认购量达到1325套，今年首度突破千套大关，“”程度前所未闻，“高烧”的楼市令业内人士忧心忡忡。 扬子晚报全媒体记者 马祚波
看开盘
金分2万和10万，交得多的先摇
本周五上午出台的上海（楼盘）楼市新政被认为是目前国内为严厉的房产调控政策，对楼市同样火热的南京而言，可能会有不小的影响，南京不少开发商担心“风向”有变，纷纷开始“抢跑”，领取了预售许可证后便立即开盘。
位于仙林湖的新城香悦澜上一次开盘还是在去年10月份，当时房价为1.9万/㎡左右。由于目前南京执行的是满3万平方米才能颁发预售证的规定，开发商为了凑足3万平方米房源，一直等到9号楼与11号楼都达到预售标准后才申请领证，因此时间上耽搁至今，不过房价则从去年不到2万/㎡飙升至如今的2.3万/㎡，共有房源212套。为了试探客户的购房意愿到底有多强烈，在缴纳诚意金时特意分为2万元与10万元两档，缴得多的先参加摇号选房，缴得少的排队在后。
“摇到我了，90平方米的应该还有不少”，施先生说周五下午临时收到开发商的通知，还没下班便立即赶过来参加晚上的开盘摇号，他缴纳的是10万元的诚意金，据说只有200个 号，而房源则有212套，也就是说像他这样缴纳10万诚意金的客户一定能选到房子。在他身边的另一位购房者则告诉记者，他只缴了2万元诚意金，因为在隔壁的高科荣境和万达茂都缴了诚意金，因此是否能买到新城香悦澜山的房子也不是很在意。
怎么买都无折扣，买房人竟觉得“”
周五晚上“抢跑”的还有江宁九龙湖的保利 公园，开发商新推了西苑与东苑的两幢房源共计261套，户型从93平方米到135平方米不等。房价毫无意外地上涨了一成左右，售价为2.13万/㎡，而此前销售的房源价格为2万/㎡左右。
虽然对于开发商能给出多少折扣预期不大，不过销售现场墙上贴出的“优惠公示”还是令买房人颇为“忧伤”。虽说是“优惠公示”，可是这批房源任你用何种方式购买，统统没有优惠。比如一次性付款的客户，必须在认购协议签订15天内全款付清，折扣为零；在指定银行按揭的客户，折扣为零；按时签约的客户，折扣还是为零。开发商甚至在公示栏里 注明这批房源“不接受公积金贷款”，或许是嫌公积金下款太慢的缘故吧。
尽管如此，现场仍有不少购房客户觉得“”，甚至担心抢不到房，后悔没多 几个号。“我去问过了，离这里 的万科翡翠公园马上要卖两万六七，这边只要两万一， 哎！”一位中年购房者说，她只拿了一个 号，眼看这么多人要买，早知道多认几个筹了。还有几位在现场等着摇号的买房人说，反正自己肯定要买，也不清楚以后会不会 ，跟着大家一起买了算了。
过去两天7盘1500余套房源售罄
这两家楼盘在周五晚上推出的近500套房源被一抢而空，同样售罄的还有好几家。本周五开盘的江北高新区新城花漾紫郡推新108套，均价1.35万/㎡，当天卖光；同处高新区的弘阳时光里推房314套，均价1.4万/㎡，全部卖光；江北弘阳爱上城290套，均价1.6万/㎡，开发商宣告售罄；在昨天上午开盘的河西南鲁能公馆推出256套新房源，单价破“3”达到3.2万/㎡，售罄；同时开盘的江北金地格林格林推新110套，均价1.7万/㎡，宣告售罄。
除了这7家开发商宣布卖光的项目，还有江北的大华阅江山、明发江湾新城，江宁的帝景天誉，城东的骋望云邸，城南的善水湾等六七家楼盘昨天趁势推新，开发商都表示“卖得不错”，南京楼市“高烧”持续不退，买房人为购一套房辛苦地四处奔波。
看数据
昨天南京新房认购1325套创新高
昨晚9点，南京网上房地产公布的数据显示，昨天南京全市共认购商品住宅1325套，成交444套，认购量创下年度新高，这也是2016年以来首次出现单日破千的认购数据。
记者查阅今年的楼市认购数据，春节前曾出现过单日900套以上的认购量，700套的单日认购量也出现过好几次。截止到昨晚9点，南京当天共认购新房1325套，几乎是历史高水平。数据显示，去年南京曾出现过多次单日认购破千套的纪录，分别在去年8月、9月和11月，高的一次是去年8月31日认购了1335套。记者从网上房地产看到，浦口区的认购量多，达到631套，其次是江宁的408套，仅这两个区合计就超过了1000套，其他各区的认购量均在100套以下。从楼盘分布来看，周五晚售罄的江宁保利 公园将 260多套房源的销售数据全部上传，排在 位，江北的弘阳爱上城、明发新城 、正荣润锦城位居其后，前十榜单中江北有7家，江宁有一家，此外还有城南与河西各一家。
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