房产 热情持续下降 高净值人士看好境外

财信网（记者 陈宁）

随着财富管理机构的迅猛发展，高净值人群需求的日益成熟，私人银行业进入转型发展新阶段。日前银联信发布的调查显示，高净值人士中长期内仍更看好实业 ，对房地产的 热情则持续下降。同时，对跨境 需求迈向多元化。

更看好实业

近年来高净值人群保持对宏观政治经济形势的高度关注。银联信报告显示，约45%的高净值人士认为，国企改革、垄断行业放开等对内改革政策将对自己未来一到两年内的 行为有重要影响，而“一带一路”、人民币汇率国际化等对外开放政策也是部分从事海外实业或金融 的高净值人士关注的焦点。

银联信分析师付文君表示，整体来看，高净值人群未来1-2年内对实业 的观点呈现分化，约19%的高净值客户者考虑在未来两年增加实业 ，约57%选择保持，而有24%考虑减持。部分高净值人士明确表示，金融市场涨跌难料，中长期内仍更看好实业 。

针对实业 的不同领域，仅有不到10%考虑增加对传统制造业的 ， 热情相对集中在创新行业和消费服务业。

高净值人群对房地产的 热情持续下降，约15%的高净值人士打算未来一到两年会减少房地产 ，考虑增加房地产 的高净值人士则重点关注一线城市。

“财富传承”成重要财富目标

近年来，中国高净值人群的首要财富目标由“创造更多财富”变成“财富保障”。银联信调研数据显示，中国高净值人群的首要财富目标与两年前调研时保持一致，仍为 “财富保障”，高净值人群中约63%提及“财富保障”作为自己的重要财富目标。“财富传承”的重要性排序从两年前的第五位跃居到了第二位，约40%的高净值人士将其列为主要财富目标，在超高净值人士中该比例高达45%。同时，“创造更多财富”和“个人事业发展”的提及率均有下降，分别从33%跌至31%、从28%跌至19%。

付文君认为，财富目标的排序升降，也反映出当前中国高净值人群的财富心态变化。在进行事业打拼和财富积累的同时，随着子女成年或家庭财富安排需求的上升，部分高净值人士不仅看重通过各种方式保障今后高品质的生活，也开始长远地考虑财富的代际传承，对超高净值人士而言，这种需求尤为强烈。

跨境 需求多元

近两年，中国资本市场回暖，高净值人士对国内经济 抱有较高期待;与此同时，随着国人 心态更加开放成熟，中资银行也着力进行海外分部的扩张和推广，越来越多中国的高净值人士开始将目光投向海外市场， 需求也进一步向多区域、多币种、多形式的跨境多元化配置转变。

银联信调研数据显示，已拥有境外 的高净值人群占比从2013年的33%上升到37%。当谈及未来 规划，已拥有境外 的高净值人士中超过半数将会考虑增加境外 ，另外40%左右保持不变，只有不到10%的高净值人士会考虑减少境外 。超高净值人群因其资产规模相对更大， 需求相对复杂，对境外 也更具热情。约57%的超高净值人士已有境外 ，并看好未来趋势。

互联网企业催生“新富人群”

近年来 鼓励行业创新的政策进一步激发了大众创新的活力，并催生了许多基于互联网技术或平台的新型致富模式。互联网相关行业的创业公司为经营者们带来业务收入;随着国内 互联网企业的发展或上市，不少持有股票者也因此实现了个人财富的快速增长。生物制药、节能环保等创新型行业的快速发展，从中成长起来一批新兴的企业，也催生了新富人群涌现。

银联信数据显示，新富人群大部分处于年富力强的中青年阶段，站在技术进步和行业变革的潮头。在高净值人群中“创造更多财富”被排在财富目标的第五位，而在新富人群中，这一目标的重要性上升到第二位，仅次于“财富保障”。重视财富创造的心态同样反映在新富人群的资产配置上，在新富人群总资产中权益类 和另类 所占比例也要明显高于其他高净值人群。许多新富者都有直接的金融从业经验或丰富的个人 经历，更偏好通过高风险高的产品为自己带来收入，同时也乐于接受私募 甚至风险 等高风险的 形式，或尝试较为复杂的金融衍生品 。