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沪深楼市成交量遭遇“速冻”

新华日报     2016-04-08 08:56

[摘要] 据新华社电近两周来,房地产调控措施的降温效果明显,上海、深圳的楼市成交量遭遇“速冻”。

 

    据新华社电  近两周来,房地产调控措施的降温效果明显,上海、深圳的楼市成交量遭遇“速冻”。

    3月25日,上海发布实施九条房地产调控措施,包括非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年,二套非普通住房首付比例从四成激增到七成等;同日出台的深圳版调控措施,提出实施提高房贷首付、从严收紧限购等。

    调控措施效果立竿见影,市场如期降温。信义房屋企研室监测数据显示,上海二手商品住宅在3月24日成交曾猛增至4400套,之后锐减,保持在1000套左右,仅为3月前期水平的一半。

    有银行个贷部人员告诉记者,近两周前来办理贷款的购房人少了五六成。中原地产门店业务员说:“现在不少卖家下调报价,一套房的挂牌价可下调10万元至30万元,基本接近年初的价格水平。”

    深圳规划和国土资源委员会的数据显示,3月28日至4月3日,深圳一手住宅成交652套,成交面积约7.05万平方米,分别环比下滑16%和15.7%。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑,与春节前的周成交量相比接近腰斩。

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