中海鼓楼滨江项目规划终于出炉!
近日,南京市规划局公布了中海G34地块的规划设计方案,据规划显示,中海G34地块拟打造6栋高层住宅,并配有18855.52万方的商业配套、2002.2平米的社区中心。据悉,项目的房源将为非毛坯产品,预计在今年4季度入市。
中海G34地块于2015年9月,由中海以20.8亿元总价竞得,楼面价22373元/平米,成为2015年城北地王。地块北至现状小区,西至热河南路,南至淮滨路,东至姜家圩路。用地性质为商住混合用地,项目总用地面积为40158.5平米,其中可建设用地面积为33203.5平米,容积率≤2.8,建筑高度≤60米。总建筑面积约为113682.6平米,功能为住宅、商业、办公及社区配套。
近期,鼓楼滨江发生不断,前有招商G01地块29899元/㎡问鼎区域高楼面价,后有深业滨江国际以3.25万/㎡均价加推,近期,又传出招商将联合保利、仁恒共同开发G01地块,仁恒操盘,如真属实,区域房价势必将再上一个台阶,区域价值将再次升级。
与中海G34地块遥遥相望的,还有中海在新玄武板块的玄武公馆项目,该项目预计5月下旬公开售楼处,6月底首开,具体情况待定。项目将打造小高层、高层(80米以下)住宅共规划28幢楼,其中80%为10-11层小高层房源,户型面积为95-140平方米的产品,非毛坯交付。
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