[摘要] 提要:刚刚过去的“五一”小长假和“银四月”,南京楼市连续创下3个纪录:“五一”假期日均卖房594套,刷新9年新高;4月卖房14935套,创近6年纪录;而商品房库存量跌至28729套,创13年新低。
刚刚过去的“五一”小长假和“银四月”，南京楼市连续创下3个纪录：“五一”假期日均卖房594套，刷新9年新高;4月卖房14935套，创近6年纪录;而商品房库存量跌至28729套，创13年新低。
小长假天，位于都市圈句容的碧桂园仙林东郡一次性推出上千套房源，均价8500元/平方米左右，几乎售罄;位于地铁一号线底站药科大学站附近的金轮津桥华府推出了一批洋房，均价接近2万元，也几乎卖完。“五一”当天，位于江北的金地浅山艺境推出了176套精装洋房房源，面积在89平方米左右，均价接近2.5万元，仅半天时间就全部卖完;其中部分房源价格高达3万元/平方米以上，成江北目前的高价。位于江宁的爱涛尚书云邸当天推出了部分87平方米的房源，均价约2.5万元/平方米，同样被抢光。
南京网上房地产的数据显示，截至昨晚7点，小长假3天卖房分别为875套、404套和503套，平均每天高达594套。3天卖房1782套的成绩创下了“五一”黄金周改为3天小长假以来的高纪录。
截至昨天，我市可售商品房套数仅剩28729套，再创13年新低。按照目前的去化速度，库存房源仅够销售不到两个月。不过，业内专家预计，由于销售火热，不少开发商正在加紧赶工，预计5月份新房上市量会有所提升，可售房源将很快回升到3万套以上。
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