[摘要] 提要:日前,中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,在42个全国主要城市中,南京房租价格在全国排在第八位,平均租金为33.23元/平方米。也就是说,在南京租一套100平方米的房子要花3323元。
日前，中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜，在42个主要城市中，南京房租价格在排在第八位，平均租金为33.23元/平方米。也就是说，在南京租一套100平方米的房子要花3323元。不过，中山东路一套不足60㎡的老房租金2600元，而在尧化门80多㎡的老房租金是1200元。房租让不少收入不丰的年轻人不得不像电视剧《欢乐颂》中一样几个人合租一套房，但有时现实版“欢乐颂”式租房并没那么快乐。
房租建邺区贵建邺租一间房 六合能租一套房
南京房租价格在排在第八位。房租比南京贵的城市依次是北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门和三亚。北京的平均租金达到71.24元。紧随其后的是上海和深圳，这两个城市的平均租金超过66元/平方米。
各个城市的房租差异极大，南京中心区和偏远区域的租金价格差异也极大。据租房数据统计，在南京各个区中，建邺区房租贵，由于高档小区多、房子新，近期建邺区房租价格一直稳居南京市租赁市场的，4月份建邺区平均房租为3061元/月。
玄武区、鼓楼区、秦淮区这三个中心主城区的平均房租在2800元-2950元/月左右，相差不大，栖霞区房租均价为2099元/月，雨花台区房租均价在2056元/月，虽然租金不是贵的，但这一年涨幅大，比一年前大涨了12%。
六合区房租低，只有1233元/月。除了六合区，浦口区的房租是便宜的，月租1857元。
房东也“压力山大”南京房子得53年才能回本
年轻人抱怨租房子太贵，但房东更觉得“压力山大”，因为租金虽然在涨，但是还无法追上房价上涨的步伐，这导致了南京的租售比进一步扩大。根据中国城市租金排行榜统计分析，目前南京的房屋租售比高达1∶631，位于第三，相当于要53年才能回本。
按照国际标准，合理的租售比通常为1:100到1:300。如果超过这个比值区间，说明房价中的投资需求越大。
另外，专业人士也指出，租售比值过高，会带动投资客对房租上涨的预期，如果转化为现实，租客的居住成本就会提升，这将严重损害租客群体的利益，吓跑这部分群体，对于城市和楼市发展都很不利。而政府频繁出台租房市场的利好政策，也是希望在高房价的市场下，能够保障中低收入者在城市内的居住需求,推进城镇化发展。
3个“蚁族”的现实版“欢乐颂”自己做了两个月饭室友没洗过一个碗
◆人物：小靳
◆租房地点：尧化门
◆月租：600元/月
小靳刚毕业一年，在瑞金路附近一家单位上班，月收入四五千元。租的房子远在尧化门，“每天上下班路上总共要花3个，转两趟公交车。有一次加班到晚上10点多，公交车都没了，那天还特别不好打车，等了1个才打到出租车回家。”
当时选择在尧化门租房的理由就是房租便宜，“我和大学同学合租一套两室一厅。租金1200元，每人承担600元。”小靳说，6月底，一年的租房合同就要到期了。她不打算续租。
嫌路远?房东要涨价?不是，小靳说，是现实版“欢乐颂”式租房并没那么快乐。“我们大学同一个宿舍，原来关系非常好。但是合租一套房子后，因为彼此生活习惯不同，矛盾也来了。”小靳说，她的室友从不打扫卫生，没见过她扫一次地、擦一次灰。
“我喜欢自己做点吃的，既实惠又干净。我不叫她也会闻到香味从房间走出来等在桌前吃饭。但吃完从没说过一次要洗碗，也从没一起帮忙买菜、做饭。一次两次没什么，但一个月两个月都这样，就让人受不了了。”小靳说，这样“忍”了两个月后，她再也不在出租房内做饭了，就吃外食。
当然，小靳跟同学说不再续租的理由，是想在单位附近租房。大光路一套单身公寓租金每月3800元把她吓跑了。小靳还要奔波在找房的路上。
一半工资付房租即将“逃离”南京
◆人物：小陶
◆租房地点：中山东路西华东村
◆月租：1450元/月
小陶和别人合租了西华东村一套不足60平方米的老房子，屋内是上世纪90年代的简单装修，家具少，胜在还算干净。
这套房子是她两年前租下来的，当时是2500元。去年房东涨了100元。今年4月份合同到期后房东还要涨，小陶一番“求情”+“哭诉”后房东暂时不涨了，仍然是2600元。
小陶住的是带阳台的大房间，租金1450元。
“两年前还能承受，今年公司效益下降，降薪后我每个月工资不到3000元，一半付了房租，只剩下1000多元作为生活费，太紧巴巴了。”小陶说，“我已经打了辞职报告，准备回老家了。”
租了间9平米房子室友换人都不知道
◆人物：小刘
◆租房地点：油坊桥
◆月租：500元/月
大量在河西工作的年轻人，都在油坊桥租房。这里地铁通达，房租便宜，许多年轻人的梦想，从这里出发。
小刘是其中一位。他租了莲花新城一间9平方米的房子，里面摆放着一张单人床，一张电脑桌，一个两门简易衣柜，还有一台空调，屋内转身都困难，一张椅子都摆不下了，床就当椅子用。
是的，小刘住的相当于一个群租房，里面用隔断隔出了5个房间。房子里共用的只有卫生间，厨房、客厅、餐厅都已经隔断作为房间。“和其他4个室友不太交往。大家都一样，回家后除了洗澡上厕所洗衣服，其他时间就是关上房门待自己屋子里。”
小刘说，有时去卫生间恰好碰到陌生人了，他才知道早就换了一位新室友。“我住了半年，有两个房间的室友已经换过一波。等工资再涨涨，我也会搬走的。”小刘说，一个人住一个连转身都困难的小房间，太寂寞。这样的地方不是家，而只是一个睡觉的地方。
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