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范家塘棚户区改造 昨签约604户交房

中国江苏网   2016-06-19 07:36

[摘要] 中国江苏网6月19日讯 被列入南京旧城改造“一号工程”、主城大棚户区范家塘、文津桥危旧房改造项目,昨日上午举行了集中签约仪式。

中国江苏网6月19日讯 被列入南京旧城改造“一号工程”、主城大棚户区范家塘、文津桥危旧房改造项目,昨日上午举行了集中签约仪式。

604户居民签约前提前交房

签约仪式安排在当天的上午9点半,可范家塘的居民早早就来到了项目征收现场指挥部,家住莫愁路97号的梁家兄弟俩早到,排在个办签约手续,由于排在第二位的朱桂英老人今年81岁高龄,腿脚不便身体也不太好,加上天气比较炎热,兄弟俩便让朱奶奶先办,办完可以早点回去休息。个签约的朱桂英老人,原先住在止马营2号一间23.55平方米的小房子里面,一住就是30多年。随后记者从指挥部了解到,当天的签约仪式前已经有604户居民提前交房,占到所有权证户的一半以上。

2126套房源分布七个小区

之所以在签约之前就有这么多居民提前交房,很重要的一个原因就是,范家塘片区征收所需要的2126套保障房源目前已经全部到位,除了紫杨佳园在明年7月份交付外,其余都是现房,拆迁居民一般在签约后3到5个月的时间,便能搬进新居。

这2126套安置房房源分布在七个片区,其中岱山为596套、丁家庄132套、上坊聚福园160套、花岗幸福城(东花岗)71套、壹城南苑(四方巷)167套、佳营南路250套、紫杨佳园则有750套。

记者在现场看到了一份“房屋补偿预告知单”,仔细看了一下,上面明确显示这是一处建筑面积29.05平方米的房产,评估价为609062元,如果该产权人选择货币补偿的话,在计奖期前提前搬家和提前交房,可以拿到合计913468.40元;一旦进入计奖期内,这个数字则变成883468.40元,损失3万元;而拖到计奖期后的结果是直接损失近30万,只能拿到621656元。

平房估价每平方米低18400元

在签约仪式上,指挥部也公布了相关房屋的评估价。据介绍,范家塘、文津桥项目通过公开摇号产生评估公司,评估基准价为楼房19000元/平方米、平房17000元/平方米,经修正后楼房的评估单价区间为20400元/平方米—21900元/平方米;平房的评估单价区间为18400元/平方米—20500元/平方米。记者遇到的梁家兄弟,他们终拿到的补偿款,包括房屋补偿款以及各项奖励、补助等,差不多为150万元,用来支付新买的二手房后,还有不少的剩余,生活有望得到改善

通讯员孙乐刘睿记者端木

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