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南京楼市成交量环比上涨10.29% 刚需项目依旧受追捧

房天下     2016-08-03 07:00

[摘要] 据房天下统计,南京楼市上周 (7.25-7.31) 共认购商品住宅1897套,成交2154套,日均认购271套、成交308套,与前一周(7.18-7.24,认购2623套、成交1953套)相比,认购量下跌27.68%,成交量上涨10.29%。

据房天下统计,南京楼市上周 (7.25-7.31) 共认购商品住宅1897套,成交2154套,日均认购271套、成交308套,与前一周(7.18-7.24,认购2623套、成交1953套)相比,认购量下跌27.68%,成交量上涨10.29%。南京商品房目前的库存仅为23228套,以目前日均认购271套的速度,南京商品房不够卖三个月。

7.25-7.31南京楼市每日认购和成交

在上周(7.25-7.31)各板块商品房成交套数中,江宁板块以932套的成交套数位于第一位,成交套数高出第二位一倍。成交面积为95229平米,成交均价达到了18510元/平米。成交套数位列第二的是江北板块,成交套数为434套,成交均价为12789元/平米,成交均价在各板块依旧是处于低位。成交均价排名第一的是城中板块,价格高达35384元/平米。成交均价排名第二位的是河西板块,成交价格达到了34003元/平米。

7.25-7.31南京各板块商品房成交排行榜

从上周(7.25-7.31)商品房成交套数排行榜上,刚需和刚改项目的占比比较大,成交套数也比较多。南京即将限贷的消息传的有根有据,二套房首付比例提高,在一定程度上影响了新房的成交:开发商积极加推新房源,购房者入手。上周开盘的楼盘中,主推高层、洋房小户型的项目比较多,吸引了比较多刚需购房族。

浦口的刚需项目新城花漾紫郡以成交232套的数量排在第一位。新城花漾紫郡此次加推的房源都是75平米和95平米的刚需户型,成交均价为15200元/平米。项目位于江北新区内,规划利好也是不断。项目总价相对较低,因此很受刚需族和投资客的青睐。 

7.25-7.31南京市商品房成交套数TOP10

上周热销楼盘中,给大家推荐几个适合刚需置业的楼盘。还是那句老话:买房还是要趁早。

东方兰园

东方兰园基本信息
单价均价27500元/平方米产权年限70区域商圈栖霞城北
户型
二居室(83.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(95.00㎡)

交通出行图

周边配套图

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