[摘要] “十三五”期间，南京各区的城建计划内容丰富，除“江北新区”这一绝对的主角之外，不难发现，“要想富，先修路”的思路，仍是规划主旋律！
“十三五”的开局之年，南京的成绩单与计划单，双双抢眼！
钱袋子鼓了！人均可支配收入达25250元
上半年全市经济保持稳中有进，实现地区生产总值4876亿元，增长8.4%。此外，南京全面拉开江北新区建设框架，4号线、宁高线、宁和线一期车站工程基本完工。
上半年城镇居民人均可支配收入达到25250元，增长8.6%；农村居民人均可支配收入达到11064元，增长9%。另外，社会保障水平稳步上升，城乡低保标准提高到每月750元，城乡基础养老金低标准提高到每月345元。
富与路的规划思路从没OUT
“十三五”期间，南京各区的城建计划内容丰富，除“江北新区”这一的主角之外，不难发现，“要想富，先修路”的思路，仍是规划主旋律！
建邺区：5大轨道交通 打造鱼嘴商务区
今后5年，建邺区将积极推进地铁二号线西延、七号线、九号线南延和宁和城际、生态科技岛有轨电车5大轨道交通建设，以此为基础，深度打造鱼嘴商务区，让新城居民生活更加舒适便捷。
雨花台：围绕南站高铁枢纽经济区打造新中心
十三五期间，雨花区将依托南京南站枢纽优势，大力引进和培育总部经济、商务商贸、科技研发等产业，着力把南站高铁枢纽经济区打造成为拉动发展的新引擎、展示形象的新地标、城市发展的新中心。
玄武区：推进新街口地下互联互通
作为发展比较成熟的主城区域，地上交通发展趋于饱和，所以，玄武区将推动新街口地区等地下空间互联互通，促进停车资源合理利用；加强城市更新，推动城中村危旧房改造，五年内基本消除城中村、完成老旧小区全面出新。
十三五规划中的玄武区，利好不仅如此，“铁北红山新城”（下称“红山新城”）的概念也是一再被提及。作为脱胎于主城的新城规划，红山新城起点高，期许大，将打造全省城市现代化建设的创新区和标志区。所以纵观整个十三五规划，除了江北新区之外，大的亮点，非红山新城莫属！
规划当前，影响面颇多，对楼市，影响尤其巨大。与河西、江北板块，房企扎堆的现象不同，红山新城由于其发展背景的特殊性，区域内楼盘虽然不多，但是表现抢眼。
6月首开的中海玄武公馆，便以捅破区域天花板价、3 24亿销售额等现象，成为一时热点。
首开便占尽风光无限，与板块规划利好相关，当然，与产品，更是密不可分！
中海玄武公馆是中海地产高端改善“公馆系”在南京的首秀，所以，从产品户型设计、非毛坯细节，再到园区人性规划等方面，总共有“100项人居价值”!
据悉，项目全新纯粹低密洋楼组团已启动20万验资流程，将在8月加推。
全新组团坐落于项目东部B地块，西侧部分为高层，东侧部分为小高层。该组团享有超低容积率以及1：1.3墅级楼距，放风价约为3.35万/平-3.65万/平，高层与小高层价差2000元/㎡左右。
这次加推的户型为97-143㎡的三房和四房。
（项目128平户型）
（项目143平户型）
（项目97平户型）
8月入市房源过万，考量板块前景与品牌保障，中海玄武公馆，还真算是有两把刷子！
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