[摘要] 中海玄武公馆预计8月21日（本周末）加推256套房源，目前在认筹中，户型面积为97-143平方米。
2016年6月27日中海玄武公馆首开696套房源，开盘现场聚集2000多人，3揽近24亿，稳居区域“价格之王”。而上周五中海玄武公馆新领五栋楼销许，销许均价35380-36824元/平方米，高单价40538元/平方米，轻松赶超河西南。中海玄武公馆预计8月21日（本周末）加推256套房源，户型面积为97-143平方米。下面小编带你揭秘中海玄武公馆的内外部价值。
项目亮点一：板块优势
中海玄武公馆位于城北的铁北板块，人们对他的传统认知停留在“迈皋桥”“城北”“老旧”等传统印象之中，但是去年出炉的规划后，铁北板块的价值重新定义。
1.交通便利
铁北板块是指在长江大桥与二桥高速连接线之间，南至铁路，北至长江，规划建成集现代服务平台、产业转型升级示范、生活服务空间为一体的主城北部宜居宜业区，将有地铁1、3、6、9号线四条地铁在此交汇，交通便利。
2.周边配套逐渐齐全
商业：招商1872、花样喜年中心、南京主城北门户综合体、南京玄武长发广场。
医院：迈皋桥医院（二级）、省中西医结合医院（三甲）、万寿医院（二级）、武警南京医院（二甲）。规划在太新路以南，电建地产海赋尚城东北角规划一个三甲医院，目前尚未是确定哪家医院及动工时间。
学校：《2015年玄武区国民经济和社会发展计划》中显示，教育作为红山地区今年工作发展重点，这一片区将布局4所中小学、4所幼儿园。玄武区教育局的相关负责人表示，他们正在和玄武辖区内的名校进行洽谈，“预计开办的学校都是名校的分校。”
娱乐：红山动物园、玄武湖、紫金山
3.知名房企入住，专家看好前景
板块内目前已有中铁建、中海、恒大、电建等知名房企入驻，未来发展生活商圈将不断成熟。中指研究院南京分公司总经理提出“随着这个片区的开发，铁北板块会是整个南京经济的新增长极。铁北板块在发展过程当中会使南京的老百姓有更多更好的买房选择。”
项目亮点二：品牌房企+优质产品
中海地产在业内相对低调，但在业内的评价较高，依靠规模和现金流优势，降低开发速度，有的地在当时看价格很高，但中海把它放到两年里去开发，等销售的时候看当年的地价简直成了白菜价。
中海玄武公馆斥巨资精心打造了100项人居价值标准，包括建筑规划、园林景观、家具配套和成品非毛坯。其中成品非毛坯包括装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳和静音降噪等，中海玄武公馆于8月11日公开全新97平三房样板间。
下图是97平的户型图：
户型解析：入户玄关，隐藏超强收纳；餐厅、客厅和阳台连为一体，通透明亮；双卧朝南，带大飘窗；洗手间干湿分离。
下面来一睹样板间的风采！
【客厅】阳光客厅，连接阳台，采光无忧，通透明亮。
【主卧】主卧朝南，带飘窗，阳光静谧，
【厨房】L型厨房，动线流畅，并配有凉霸系统。
【洗手间】干湿分离
【新动态】中海玄武公馆已于2016年8月12日新领5栋楼销许，预计2016年8月21日加推15、19、21、25#，256套，户型面积为94-143平方米，销许均价35380-36824元/平方米，高层与小高层价差2000元/平方米，非毛坯交付。
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| 中海玄武公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玄武城北 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月15、19、21、25#交付 | 开发商 | 中海地产集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月21日加推15、19、21、25# | |
| 户型 |
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