[摘要] 据房天下统计,南京楼市上周 (8.15-8.21) 共认购商品住宅2702套,成交1752套,日均认购386套、成交250套。
据房天下统计,南京楼市上周 (8.15-8.21) 共认购商品住宅2702套,成交1752套,日均认购386套、成交250套,与前一周(8.8-8.14,认购2186套、成交1952套)相比,认购量上涨23.6%,成交量下降10.2%。南京商品房目前的库存为24258套,相比上周23454套,商品房库存上涨3.4%。
在上周(8.15-8.21)各板块商品房成交套数中,江北板块以608套的成交套数位于位,成交面积为63226平米,成交均价位17571元/平米。成交套数位列第二的是江宁板块,成交套数为599套,成交均价为26024元/平米。成交均价排名的是城中板块,价格高达47870元/平米。城中上周开盘的项目只有豪宅金陵雅颂居,相对于销许上的5.4万/平米的价格, 47870元/平米的成交均价还是比较符合市场行情的。成交均价排名第二位的是河西板块,成交价格达到了34599/平米。
从上周(8.15-8.21)商品房成交套数排行榜上看,来自江宁的龙湖春江郦城这次排在了位,以成交400套的成绩排在了首位。龙湖春江郦城此次加推再一次冲击3万/平米失败,但依旧取得了日光的成绩。来自浦口的金地浅山艺境排在了第二位,金地浅山艺境此次加推的是洋房和别墅,也取得了不错的销售成绩。值得回味的是,此次排名前两位的项目都属于改善类,也在一定程度上说明了南京楼市的火热,改善项目的市场同样火爆。
近南京国土局积极挂地,从9月19日开始,连续四天,南京27幅地块将进行网上竞拍。这场超级土拍大战将成为南京楼市的风向标,决定了未来一段时间的房价。未来南京楼市走向如何呢?我们静待土拍的情况,到时候就能知晓一二了。
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龙湖春江郦城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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