[摘要] 进入金九下旬，楼市依旧火爆，河西中的北辰旭辉铂悦金陵以44988的单价开盘售光，足以体现南京购房者的强大购买力。当然，有钱也要省着花，小编就给大家推荐几个即将开盘的3字头改善好房。
土拍市场如火如荼，买房市场也不甘寂寞，9月20日晚，位于河西中部的北辰旭辉铂悦金陵默默开盘，加推了一栋楼6#，共44套建筑面积100平方米的房源当晚全部售罄。据开发商称，当晚房源均价为44998元/平方米，略低于物价局给河西中部标的4万5的限价红线。在当晚卖出的44套房源中，单价高的是位于二单元的1004，单价达到了45988元/平方米，建筑面积99.76平方米，总价达到了458.88万元。
4万的房子现在也开始日光了，南京购房者的购买力到底有多少？不过，有钱咱们也得省着花，今天小编就给大家推荐几个南京3字头的改善热销盘，给大家做个参考。
（一）、万科九都荟
万科九都荟位于南京雨花区民和路1号，预计将于9月开盘新组团都荟南苑，新组团位于地铁1号线南侧，宏运大道北侧。万科九都荟预计2016年9月首开都荟南苑85-160平方米非毛坯房源，位于A3、A4、B1、B2四栋楼，预计均价36000-38000元/平方米。
万科九都荟新组团都荟南苑位于九都荟一期南侧，原G22地块，距离3号线宏运大道站500米，距离南京南站1公里左右。
本次新开85平方米户型为三室两厅一卫，两个卧室都为朝南向，且主卧自带卫生间的套房设计，给主人更多的隐私空间。客厅连接朝南大阳台，保证了日常生活的通风采光。朝北书房把工作和生活区域分隔开，让工作环境更舒适安静。
推荐理由：万科九都荟新组团都荟南苑位于九都荟一期南侧，原G22地块，距离3号线宏运大道站500米，距离南京南站1公里左右
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效果图
开盘时间：预计2016年9月首开都荟南苑A3#、A4#、B1#、B2#
入住时间：预计2018年交付都荟南苑A3#、A4#、B1#、B2#
（二）万科翡翠公园
万科翡翠公园位于江宁区双龙大道1699号，地处江宁区如今为火热的九龙湖板块，项目今年4月份开盘加推2#、3#两栋楼，开盘当天全部售罄，销售均价在27500元/平方米左右。项目预计2016年10月加推1#、4#，建筑面积75-142平方米，共计388套，放风价32000元/平方米。
万科翡翠公园距离地铁3号线九龙湖站约900米，距离地铁5号线（规划中）诚信大道站约1200米，而双龙大道也能满足自驾一族平时的需求。万科翡翠公园距离江宁区百家湖商圈也只有1.5公里，享受1912商业街区及欧尚超市等商业配套。九龙湖湿地公园也能成为购房者平时饭后的休闲场所。同时万科翡翠公园小区内部配有商业街及社区中心，能满足小区住户的日常需求。教育配套方面，万科翡翠公园附近为北京东路小学及清水亭小学，也能为购房者提供多一个选择。
本次万科翡翠公园即将加推的户型从75平方米到142平方米不等，其中75平方米受到了较多购房者的关注。这个户型南北通透，客厅与主卧都为朝南向，主卧还自带小阳台，多了一个自主空间，让主人能够随意改造。客厅与餐厅相连，让起居室显得空间更大，宽敞明亮，朝北小房间也可改造为主人的书房，而三口之家则可选择作为小孩房，选择更灵活。
推荐理由：万科翡翠公园距离地铁3号线九龙湖站约900米，距离地铁5号线（规划中）诚信大道站约1200米
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效果图
开盘时间：预计2016年10月加推1#、4#
入住时间：预计2017年12月30日交付1#、4#
（三）中建国熙台
中建国熙台位于浦口区江北新区，东至迎江路，南至珠泉路，西至新浦路，北至康华路。作为曾经的江北新区天花板，何时将加推也持续受到广泛关注。项目距离地铁10号线南京工业大学站约600米，距离纬七路过江隧道隧道口约500米，能保证自驾地铁双向人群的出行需求。
项目目前在售剩余一套160平方米顶跃，销售价格约30000元/平方米，为非毛坯房源。后期十月份还将继续加推约200套房源，建筑面积92-142平方米，分布在11#、12#、15#三栋楼。
即将加推的106平方米户型为3室2厅2卫1厨，主卧与次卧都为朝南向，保证日常采光需求，客厅连接餐厅与朝南大阳台，南北通透同时保证通风换气。朝北小房间可作为书房也可作为小孩房或客房，用途多样化。主卧还附带内卫，保证主人隐私。
推荐理由：中建国熙台位于浦口区江北新区，东至迎江路，南至珠泉路，西至新浦路，北至康华路
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效果图
开盘时间：预计2016年10月底11月初加推11#、12#、15#
入住时间：预计2018下半年交付
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