房地产税征收 南京高淳房价下降?

很多没买房者寄望房地产税可以降低房价，其原理是增加持有成本，逼炒房者退出从而挤压房地产泡沫。但实际上这个愿望很难实现，中国一线城市和部分二线城市的房价已经高到很难吸引到投资者，投资者越来越少。一线城市房子供不应求，房地产税的增加持有成本倒是有可能让房价更高，说到底，房子作为商品还是要看供给，所有在供需和交易环节增加成本的做都无助于降房价。政协委员、清华大学教授李稻葵称房地产税和房价之间的关系微乎其微，其2015年的政协提案就是关注房地产税。

反对征收房产税者认为，房地产税增加了权力，由转移支付，难以避免低效率、贪腐，所有扩大权力、增加税收的行为都应该警惕。但总要税收，公共建设总要开展，教育、卫生、交通、安全秩序等公共服务不可避免要由出面提供，必然要收税。

中国目前收税主要在流通环节，因为收税比较容易，考虑到征税成本，房地产税征收不够方便高效，有试点城市征税成本和税收金额几乎相当。这也是反对者的理由之一。但这方面海外已经有成熟经验，相信还有很大改善空间。

中国缺少资产税，这是调节国民收入差距的重要工具，个人所得税也可以调节收入差距，但很多个体从业者和企业主可以从容规避，而房地产税比较难规避。住大房子没什么不好，只要多交税就行，买多几套房子也没有什么不好，只要交税为社区作贡献即可。

修建了地铁，买房者享受了公共设施，房子升了值，却没有为此支付对价，那就是占了纳税者的便宜。人们关注所在社区，是因为交纳了物业费，享受社区卫生安全环境理所应当。在一个区域内的，业主将钱交给地方，地方将这些钱用于改善本地公共服务，使得房产周边的配套更好，也是比不知道把钱交到什么地方更好的安排。

不过现在说这些还有些早，房地产税还处在摇篮中，待到它真正落地，或许将对高淳的楼市带来不小的影响，也希望高淳的朋友能提前准备。下面是高淳小编为您整理的热门楼盘，新开楼盘的信息，希望对买房的朋友有所帮助。