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郭宏定:土地出让面积增加 楼市调控效果明显

南京晨报   2016-11-03 17:15

[摘要]

安居乐业,房子一直是老百姓关心的话题。南京市党代会上,代表们谈到多的问题就是“谈谈房价”,综合分析认为:“近调控之后效果还是非常明显的。”南京市房产局局长郭宏定表示,今年的土地出让面积在增加,近上市的楼盘在增加,现在的可售面积也在增加,“从供给和需求双方来调控,市场得到了更为有序的发展”。

党代会报告中,对房地产市场调控提出明确要求:“要做好房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展。”郭宏定表示,今年南京的房地产市场发展是历史上一个特殊的年份,连出7次政策,目的就是促进房地产市场的平稳有序发展。

“近做了一些工作,收到了很好的成效。”他介绍,各个部门联合执法,加强监管,使房地产市场秩序得到很好的改善,发展更加稳健;同时,还是要加大供应,此前房地产市场存在供需矛盾,通过加强土地的供应和商品房上市供应,确保有序供应市场相关的商品,使供需关系走向常态。

郭宏定认为,近调控效果还是非常明显的,今年土地出让的面积在增加,近上市的楼盘在增加,现在的可售面积也在增加。今后还将加强市场的监测和分析,对房地产市场情况及时了解,及时分析,及时采取相关的措施,保证平稳有序地运行。

除了普通住宅,报告中还提出:要加快实施棚户区改造和老旧小区整治行动计划,加快既有建筑节能改造、背街小巷整治、管线入地等步伐,切实做好城市积水淹水片区改造,从根本上改善居民生活环境。

郭宏定表示,南京毕竟是一个老城,还有一些棚户区,里面的百姓居住条件非常差,“这是我们的一个弱项”。按照报告的要求,到“十三五”末,南京将加大棚户区的改造和老旧小区的整治出新;5年内,将南京剩下来的1500万平方米棚户区全面改造完毕,“今年计划是250万平方米,后面将加大力度,明年争取完成350万平方米的棚户区改造”。

同时推进的还有老旧小区的整治出新。郭宏定介绍,将加大小区里面道路整治,拓展一部分停车位,引入管理配套。南京计划用5年的时间,把剩下的2000年以前建成的400多个老旧小区共1600多万平方米范围整治完毕,“今年是180多个,明年将推进不少于200个老旧小区改头换面。”

南京市委教育工委书记刘莅:

南京每万人口区域 将配建一所幼儿园

二孩政策放开,不少70后80初赶着生二孩,但孩子扎堆出生,“小二子”未来很可能面临的就学难,让刚添了二宝的家庭欢喜背后有点愁,幼儿园即是近在眼前的“坎”。昨天,南京党代会分组讨论现场,南京市委教育工委书记刘莅代表给家长们先吃一颗“定心丸”:全市每万人口区域要求实现配建一所幼儿园,同时不少于12个班的配置;到2020年,实现85%幼儿在公办园和民办惠民园的在园目标。

早些年,南京经常出现很多市民举家“安营扎寨”去排队争取一个幼儿入学机会。刘莅表示,近3年来,南京市委市政府投入大量人力财力,实施了幼儿园增量工程,加快幼儿园的建设、布点,目前全市幼儿学位增加了将近8万个,增长近一倍。“应该说目前基本上满足了现有幼儿入园的需求;二孩政策出台后,市区两级立即进行了梳理预测。”对于二孩全面放开带来的冲击,未来5年,南京教育将给市民带来更多的实惠。

刘莅介绍,南京推进学前教育三项工程,对幼儿园增量、提优并进行民办惠民园促进工程。政府积极举办公办园,同时鼓励民办园加入惠民园行列,把收费额度降下来,即不超过公办园收费标准20%的,认定为民办惠民园,这块差额由政府购买公共服务的方式来补贴民办园。

“公办幼儿园和民办惠民园就读的幼儿比例超过85%这一目标,未来5年实现还是有把握的。现在比例已达78%左右。”刘莅说。在幼儿教育阶段,政府主导,公办民办并举,来满足广大市民在家门口优质普惠的学前教育需求,“二孩政策直接导致适龄幼儿逐年增多,要在动态中实现目标”。到“十三五”末,南京全市每万人口区域要求配一所不少于12个班的幼儿园,而省里的目标配比是1.5万人口区域一所。

此次党代会市委报告中明确,中小学优质教育资源覆盖率达到100%,这指的是义务教育阶段。刘莅表示,要在前几年努力的基础上,各区因地制宜、因时制宜、多措并举加以推进。有多种做法让优质教育资源更均衡。如名校兼并弱校,五老村小学和三条巷小学合并,新的五老村小学很受认可;一些新建校、幼儿园,让名校去接手,通过以名校为龙头,建设联盟学校、集团化学校等多种方式,不断有效地推进优质教育资源全覆盖。

 

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