[摘要] 到了11月，意味着南京楼市正式进入2016年收官阶段。
到了11月，意味着南京楼市正式进入2016年收官阶段。
过去的一个月，由于新政的实施，南京楼市“日光”减少、上市量加大。一大波开盘潮也让购房者直呼过瘾，不过细心的人发现，备受关注的江宁百家湖板块却没有发声。
一直以来，百家湖 通常被称为江宁的“新街口”，也是江宁 改善住宅的代表性区域。而随着景枫凤凰台的首开清盘，板块内又陷入无房可售状态！
与此同时，由于土地开发殆尽，百家湖板块也一直没有挂出新地块。2015年8月，中锐地产以13218元/㎡的楼面价摘得天元路G31地块，成为当时的江宁 。而目前江宁楼面价已经刷新到27168元/㎡，久未拍地的百家湖板块，已经成了江宁的“”。
不过，一直鲜少有纯新盘亮相得百家湖，近期将迎来中锐在南京 改善盘的上市，项目均价也应该在3万元/㎡左右。作为江宁 “”的百家湖板块，价格已经被九龙湖赶上，这一现状 是“限价”的功劳了！
中锐星湖名邸位于江宁区天元中路与牧浦街交汇处，1公里范围内通达 1号线、3号线，交通便捷，配套成熟。项目 南京第二大湖百家湖，步行距离10生活圈涵盖了1912街区、江宁金鹰天地、同曦瑞都购物广场0元/平方米[江宁]瑞都购物广场0套在售等大型商业街区，而随着21世纪太阳城、景枫KINGMO的开业，百家湖商圈综合体面积一举增加到80万平方米，规模跃升至全市第二，仅次于新街口商圈。
作为中锐地产进入南京的开篇之作，中锐星湖名邸共打造3栋住宅楼栋，共328户，面积段约107—141㎡，车位配比达1：1.2。项目 天元西路的楼栋2#3#为33F， 南侧楼栋4#为17F。其中，沿天元西路有单独沿街商业规划。据了解，项目全部采用国际一线家装品牌，通过引入全配套的智能社区方案，配置 空调、地暖供热、新风系统、全屋收纳系统，并由中锐地产自有物业品牌提供全程式贴身管家服务。
新情况：项目近期已经领取了商铺销许，整体均价85000元/㎡。项目预计11月正式公开并且首开。
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