[摘要] 今年9月25日以来，我市已连续发了12次文件进行楼市调控。在限购、限贷政策影响下，楼市正发生明显变化。新统计数据显示，截至昨天，本月入市销售的楼盘中，只有4家微涨，河西、城东、仙林、城北、江宁、城中板块在11月均是零涨跌。
今年9月25日以来，我市已连续发了12次文件进行楼市调控。在限购、限贷政策影响下，楼市正发生明显变化。新统计数据显示，截至昨天，本月入市销售的楼盘中，只有4家微涨，河西、城东、仙林、城北、江宁、城中板块在11月均是零涨跌。
据统计，本月微涨的4个楼盘有3个位于江北，其中，明发悦庭、东方万汇城为不限购 的公寓房源，而 的普通住宅为冠城大通蓝郡，位于六合区，属于不限购区域。这3家楼盘的“助推”，让江北板块整体价格在本月微涨0.74%。
另外一家上涨楼盘为位于城东的复地宴南都，其销售的公寓产品均价较10月份上涨10%左右。
而作为曾经的刚需供应“主力军”，江宁板块本月主力楼盘主要包括百家湖艺术公馆、保利 公园、翠屏诚园、中粮祥云等，价格基本没有变化，例如，百家湖艺术公馆10月均价为21000元/平方米，本月还是同一价格，保利 公园亦是如此。号称“抗跌区”的河西板块本月只有金隅紫京府1家楼盘在售，价格依然是10月的46400元/平方米。有多个楼盘在售的城北板块在本轮调控中被很多人认为将是价格率先松动区域，不过，本月依然是“零涨跌”。
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