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市场降温 南京二手房成交量连续三周下滑

南京日报   2016-12-23 08:50

[摘要] 近来,不仅仅是新房市场,二手房也出现了连续三周的市场成交量下滑。

近来,不仅仅是新房市场,二手房也出现了连续三周的市场成交量下滑。截至18日,本月南京二手房住宅已成交4399套,具体数值如下:12月5日到12月11日南京共成交二手房1925套,成交量环比前一周的1944套下降了19套,降幅为0.98%。上周南京二手房总成交1868套,环比前一周跌6.65%。全市各区的二手房成交量方面,鼓楼区依旧,共成交房源311套,秦淮区以310套排在第二位,江宁位居第三。

记者采访了几家中介公司,有负责人表示南京二手房市场行情转淡已有近两个月的时间,主要是受到双限新政的影响,同时期新房市场低迷,也让买房人的信心下降。近期,一些中介公司已开始压缩门店数量,准备“过冬”。一位河西二手房房东称,自己在奥体有一套住宅,近期想出售,两月来几次降价,目前已经是该小区内报价低的一家了,依旧乏人问津。中介表示,近期二手房房东的报价出现松动,不光是普通住宅,就连原本吃香的学区房价格也开始浮动,不少老牌名校学区的房源已经连续两个月下跌!

即便如此,据房天下二手房数据中心统计,由于今年上半年市场行情一路看涨,目前二手房的均价同比依旧高于往年。以涨幅排名前十的楼盘为例,除了六合、栖霞各占一盘外,其余席位被两江板块瓜分。其中,多数为刚需楼盘,仅有少量别墅楼盘挤进前十。

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