[摘要] 南京要继续强化新建商品住房价格申报指导工作，督促开发企业理性定价，建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，遏制南京房地产市场的过热势头。
南京楼市的价格管控政策将何去何从？昨日公布的《南京市价格机制改革工作计划（2017-2018年）》给出答案：南京要继续强化新建商品住房价格申报指导工作，督促开发企业理性定价，建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，遏制南京房地产市场的过热势头。
这一《计划》明确提出，今明两年，南京要根据国家和省、市关于房地产调控的部署要求，全面贯彻落实“宁十七条”、“宁十条”、“双控”以及“双限”等系列房地产市场调控新政，遏制南京房地产市场的过热势头。在具体措施上，将强化新建商品住房价格申报指导工作，督促开发企业理性定价，稳定市场价格预期。
同时，还将建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，促进房地产市场持续健康稳定发展。严格规范商品房销售价格行为，要求开发企业在销售场所醒目位置明码标价，不得在房价之外乱收费，严厉查处虚假折扣、捂盘惜售等价格违规违法行为。
在市场监管方面，南京市将加强部门联动执法，建立房地产市场监管联合执法制度，严厉打击房地产市场违规违法行为。根据该计划的部署，今年南京将建立房地产价格监管信息系统，通过网上申报价格和明码标价，增强房地产市场调控监管的科学性、有效性和针对性。2018年，建立新建商品住房网上价格诚信平台，深化开发企业价格诚信建设。
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